EXCLUSIVITÄT :
Ideal gelegen auf den Höhen von Lutry, in einem ruhigen und sehr stillen Wohnviertel von Grandvaux, nimmt diese außergewöhnliche Wohnung den gesamten Erdgeschoss einer modernen Immobilie mit nur zwei Wohnungen ein.

Mit 175 m² Gewicht (142 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 46 m² großen Balkon und eine 28 m² große Terrasse) profitiert sie von einer seltenen Ruhe, zwischen Wald, See und Bergen, und bietet ein exklusives und friedliches Lebensumfeld.

Die Immobilie entspricht den letzten energetischen Normen und überzeugt sofort durch ihre bemerkenswerte Helligkeit und die atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen, die von den Wohnräumen aus immer präsent ist.

Der Tagbereich, hell und offen, umfasst eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer und dem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon verbunden ist, der eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen bietet.

Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer mit integrierten Schränken oder privatem Ankleidezimmer. Drei Badezimmer sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse vervollständigen diese Immobilie mit funktioneller und angenehmer Raumaufteilung.

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe, modernen Komfort und hervorragende Erreichbarkeit.

Zwei innen liegende Parkplätze sowie ein großer Keller, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen diese seltenen Immobilie auf dem Markt.