ESCLUSIVITÀ :
Idealmente situato sulle alture di Lutry, in un quartiere residenziale e molto tranquillo di Grandvaux, questo appartamento eccezionale occupa l'intero piano terra di una realizzazione contemporanea composta da soli due appartamenti.

Sviluppando 175 m² (142 m² di superficie abitabile, completata da un balcone di 46 m² e una terrazza di 28 m²), beneficia di un ambiente di rara quiete, tra foresta, lago e montagne, offrendo un ambiente di vita esclusivo e pacifico.

Rispondendo agli ultimi standard energetici, questa proprietà seduce immediatamente con la sua luminosità remarquabile e la vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, onnipresente dalle aree di vita.

L'area diurna, luminosa e aperta, comprende una cucina di alta gamma, completamente attrezzata, direttamente collegata al soggiorno e al vasto balcone orientato a sud, offrendo una vista superba sul lago e le Alpi.

L'area notturna offre tre camere da letto con armadi integrati o cabine armadio private. Tre bagni, nonché una terrazza orientata a sud-est, completano questa proprietà con una distribuzione funzionale e piacevole.

A soli pochi minuti da Losanna, in prossimità immediata dei servizi, delle scuole e degli assi di comunicazione principali, questa proprietà combina armoniosamente la serenità residenziale, il comfort contemporaneo e l'accessibilità eccellente.

Due posti auto interni, nonché un grande cantina, in aggiunta al prezzo di vendita, completano questa rara proprietà sul mercato.