Entdecken Sie dieses einzigartige, historische Objekt an der Rue de l'Indépendance 2 in Les Genevez JU. Das im Jahr 1881 erbaute und zuletzt 2008 renovierte Altgebäude vereint charmanten Charakter mit moderner Funktionalität – ideal für Gewerbe- und Einzelhandelszwecke.

Das Objekt im Überblick:

• Nutzfläche: 120 m² Wohnfläche sowie 280 m² Einzelgeschossfläche auf 2 Stockwerken

• Grundstück: Grosszügige Grundstücksfläche von 1'334 m²

• Kubatur: 1'020 m³

• Deckenhöhe: Beeindruckende 3,5 m – ideal für gewerbliche Nutzung

• Bodenbelastbarkeit: 600 kg/m² – geeignet für anspruchsvolle Nutzungen

• Aufzug: Vorhanden mit einer Tragkraft von 600 kg

• Garage & Parkplatz: Eigene Garage sowie über 10 Aussenparkplätze verfügbar

• Wasser- und Stromversorgung: Vollständig angeschlossen

Aussenbereich:

Das Objekt verfügt über einen charmanten Aussenpatio mit Steinboden, einen Steinbrunnen mit Holzdach, einer Holzbank sowie einem Tisch mit Stühlen – ein einladender Bereich, der vielseitig genutzt werden kann.

Lage & Umgebung:

• Das Objekt liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille.

• Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut.

• Die nächste Bushaltestelle «Chemin de Tramelan» ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Dieses aussergewöhnliche Objekt mit seinem historischen Charme, der grosszügigen Fläche und der ruhigen Lage bietet eine seltene Gelegenheit für Gewerbetreibende und Investoren. Verfügbar ab sofort – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!