In Grono, in strategischer Lage und gut an die Autobahn angebunden, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung von 65 m² mit privatem Garten zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines recenten und gut gepflegten Gebäudes befindet.

Die Einheit ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein Einnahmeobjekt mit garantierter und sofortiger Rendite suchen.


STÄRKEN FÜR INVESTOREN

•Sofortige Rendite: Die Immobilie ist bereits vermietet mit einem laufenden Vertrag zu 1’500 CHF pro Monat.
•Geringe Wartung: Das Gebäude ist recent, die Verwaltung ist einfach und effizient.
•Konstante Nachfrage nach Mietobjekten: Die strategische Lage, nahe der Autobahn und der Dienstleistungen, ist ideal für stabile Mieter.
•Wiederverkaufswert: Die Wohnungstypologie (2.5 Zimmer mit Garten) ist sehr gefragt und hält sich gut auf dem Markt.


EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG

•Wohnbereich mit moderner, offener Küche (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld).
•Große Fenster mit direktem Zugang zum privaten GARTEN, der die gesamte Wohnung umgibt.
•Fensterbad mit Dusche und modernen Sanitärkeramiken.
•Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
•Innere Abstellkammer/Waschküche mit Vorrichtung für Wasch-Trockner.
•Böden aus grauem Porzellan-Gres, im modernen Stil und widerstandsfähig.


WIRTSCHAFTLICHE DATEN

•Verkaufspreis: CHF 490’000.-
•Einnahmeobjekt: Vermietet an einen zuverlässigen Mieter
•Sehr gefragte Wohnungstypologie auf dem Markt, ideal für eine langfristige Investition.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; unsere Berater werden Sie baldmöglichst zurückrufen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
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