In zentraler und optimaler Lage, aber gleichzeitig von großer Ruhe umgeben, bieten wir dieses exklusive Baugrundstück mit Bauprojekt für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit 5,5 Zimmern zum Verkauf. Das Projekt wurde bis ins kleinste Detail studiert, um ein Wohnen auf hohem Niveau zu bieten, das durch extrem helle Räume und eine optimale Raumaufteilung gekennzeichnet ist. Von dem zukünftigen Wohnzimmer und den großen Fenstern aus öffnet sich der Blick auf die majestätischen Tessiner Berge bis zum glänzenden Lago Maggiore, was jeden Tag ein einzigartiges Naturpanorama bietet. Die strategische Lage gewährleistet auch die größtmögliche Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Lösung ideal für Familien macht.

Das Projekt umfasst ein wunderschönes Haus mit 147 m² Wohnfläche, das auf zwei Ebenen verteilt ist und auf einem 430 m² großen Grundstück entstehen wird. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger und einladender offener Wohnbereich mit moderner Küche und integrierter Esszone vorgesehen. Die gesamte Konstruktion wird gemäß den strengen Effizienzstandards von Minergie ausgeführt und verfügt über eine Glasfaseranbindung, einen Keller und eine praktische Garage mit Vorrichtung für eine Ladestation für Elektroautos. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, haben Sie den exklusiven Vorteil, die Ausstattung vollständig anpassen und die innere Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen anpassen zu können. Die Liegenschaft ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) zugelassen.

Dieses Angebot von Vesta Projekt AG zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Verkauf eines 430 m² großen Grundstücks, das ein Bauprojekt für ein 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 147 m² Wohnfläche umfasst.
• Ökologischer Minergie-Standard, der im Projekt vorgesehen ist, um die größtmögliche Nachhaltigkeit und eine hervorragende Wärmedämmung zu gewährleisten.
• Atemberaubender Panoramablick, der auf die majestätischen umliegenden Berge bis zum Lago Maggiore geplant ist.
• Flexibilität der Nutzung mit offizieller Genehmigung sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für den Zweitwohnsitz.
• Garage und private Parkplätze, die im Projekt enthalten sind und über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügen.
• Vollständig anpassbare Innenausstattung, um den Stil und die Materialien nach Ihren Wünschen anzupassen.
• Moderne technische Annehmlichkeiten, die bereits geplant sind, darunter eine ultraschnelle Glasfaseranbindung und eine praktische Keller.
• Ruhige und sonnige Umgebung im Bellinzonese, ideal für Familien mit Kindern aufgrund der Nähe zu Schulen.
• Haus 1, Preis 1'180'000 CHF
• Haus 1, Preis 1'220'000 CHF

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