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"Geräumige Wohnung im obersten Stock"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
121 m2

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Standort

Via Campagnora, 6532 Arbedo-Castione

Wegzeit

  • 6 min.Station: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Scuola dell'infanzia
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Castione
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Castione

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
121 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Residenz befindet sich im Campagnora-Viertel, einer besonders sonnigen Zone in kurzer Entfernung zu allen wichtigsten Dienstleistungen.

Die Lage wird wegen der leichten Erreichbarkeit der Infrastruktur und der ständigen Entwicklung der Zone geschätzt.

Die Residenz besteht aus zwei kleinen Gebäuden mit nur 7 Wohneinheiten, die mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Funktionalität der Räume geplant wurden, die Hauptfassade ist nach Süden ausgerichtet und gewährleistet eine optimale Ausrichtung zur Sonne und zum natürlichen Licht.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Anschluss von der Tiefgarage bis zum zweiten Stock.

Das Heizsystem wird von einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individueller Regelung für jede Wohnung und Wärmeverteilung über Fußbodenheizung betrieben, außerdem ist eine Zwangslüftung in den Räumen ohne Außenöffnungen vorhanden.

Die Wohnung bietet eine rationale Verteilung der Räume, mit einladenden und gut verteilten Räumen, die Ausführungen sind von ausgezeichneter Qualität und verfügen neben der Wohnung über eine private Waschküche im Tiefgaragenbereich.

Ein großer Terrazzo mit Sonnensegel sichert den Außenraum.

Ein Außenparkplatz und ein Parkplatz in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen das Grundstück.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Orari ufficio

Anbieter

L'Idea Immobiliare SASilver Partner
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003475392
Objekt-Ref.
20853.dbdbs.4cy0o
L'Idea Immobiliare SA
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