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"Stadthaus mit 5,5 Zimmern aus dem letzten Jahrhundert"

Kaufpreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

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Standort

Rue Louis-Favre 55, 2017 Boudry

Wegzeit

  • 5 min.Station: Boudry Littorail

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Pharmacie Centrale
  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Schule

    8 min.Collège des Essert
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Boudry

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
175 m2
Kubatur:
704 m3
Letztes Renovationsjahr:
1985
Baujahr:
1902

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Nähe des Sees mit Zugang zur Autobahn, Boudry ist eine kleine, dynamische Gemeinde mit modernen Infrastrukturen. Boudry bietet eine Grundschule und eine außerschulische Betreuungseinheit.

Im Herzen der Altstadt steht dieses Reihenhaus, das Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Sichtbare Balken und Steine, dicke Wände und Fenster in Nischen, der Charme des Alten macht sich bereits bei der Schwelle bemerkbar.

Der Eingang öffnet sich zum Erdgeschoss, wo sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine befindet. Ein Kamin schmückt den Raum im Anschluss an den Eingang. Ein erstes Zimmer ist auf diesem Niveau verfügbar, mit Zugang zum Balkon. Dieses Niveau würde es leicht ermöglichen, eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus auszuüben.

Im 1. Stock befindet sich der Hauptwohnbereich, der aus einer offenen Küche zum Essbereich besteht, der ebenfalls von einem Kamin geschmückt wird und sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Von hier aus kann man auch auf den Balkon zugreifen.

Im 2. Stock öffnet sich ein bewohnbarer Flur mit Kamin. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC ist hier verfügbar. Alles wird durch ein mansardiertes Schlafzimmer ergänzt.

Über eine Wendeltreppe gelangt man zu den Dachboden, der aus einer Galerie vom Typ Mezzanine besteht, die sich zu einem letzten Zimmer öffnet.

Schließlich beherbergt der Keller einen geräumigen Weinkeller, von dem aus man in den Garten gelangt.

Außerhalb kann man einen Parkplatz und einen angenehmen, nach Süden ausgerichteten Garten mit einer gepflasterten und einer baumgesäumten Fläche genießen.

Es ist zu beachten, dass das Haus eine umfassende Renovierung benötigt und derzeit mit elektrischen Heizkörpern beheizt wird.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Michele Di Caprio

Anbieter

Vimova Transactions SAGold Partner
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003475448
Objekt-Ref.
6173233
Vimova Transactions SA
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