Ideal gelegen in einem der begehrtesten Viertel der Riviera, in der beliebten Gemeinde St-Légier-La Chiésaz, bietet diese charmante Einzelvilla eine friedliche und grüne Lebensumgebung, während sie gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und internationalen Schulen bietet.
Auf einem schönen Grundstück von 1'047 m² entwickelt sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von etwa 124 m² und begeistert mit ihrer natürlichen Helligkeit, ihrer funktionalen Aufteilung und ihrer gemütlichen Atmosphäre.

Verteilung

Gartengeschoss

Das Herz des Hauses dreht sich um ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Die großen Öffnungen bieten einen direkten Zugang zum Garten, der die Lebensräume natürlich nach außen verlängert. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet, was einen angenehmen Gebrauch im Alltag ermöglicht. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt dieses Geschoss.

Obergeschoss

Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, von denen eines Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht auf die Umgebung und die Berge bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt dieses Geschoss, das durch eine schöne Deckenhöhe und eine warme Holzverkleidung geprägt ist, die Charme und Authentizität verleiht.

Keller und Dachboden

Das untere Geschoss umfasst eine Garage, eine Waschküche und einen Keller, die großzügige Stauräume und ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung bieten.
Der Haupteingang des Hauses erfolgt auf diesem Geschoss.
Ein Dachboden vervollständigt die verfügbaren Volumina.

Außenbereiche

Das Grundstück von 1'047 m² ist ein echter Vorteil. Der Garten, der geräumig und baumreich ist, bietet viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung, sei es für die Schaffung einer Terrasse, eines Entspannungsbereichs, eines Gemüsegartens oder sogar eines Pools.
Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt ideal.


Eine ideale Immobilie für eine Familie, die nach einem ruhigen Lebensumfeld sucht, das Komfort, Raum und Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen bietet.