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"Duplex-Penthouse mit 4,5 Zimmern"

Kaufpreis
CHF 610'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

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Standort

Route du Pra 88, 1475 Montbrelloz

Wegzeit

  • 52 min.Station: Estavayer-le-Lac

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Montbrelloz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 610'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Sehr schönes Duplex von 120m2 Wohnfläche im letzten Stock eines neuen, kleinen Gebäudes, gelegen in 1475 Montbrelloz/ Gemeinde Estavayer.

Diese schöne Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar und Teil des Ensemble-Entwicklungsprojekts Flore und Sens.

Ihre Zusammensetzung ist wie folgt:

Ein großes Wohnzimmer und offene Küche von über 40m2, zwei Schlafzimmer von 16,5m2 und 17,5m2 und ein Badezimmer mit Badewanne, eine halb überdachte Balkon-Terrasse.

Im 1. Stock dieses schönen Duplex, ein Schlafzimmer von 23m2 und ein Badezimmer mit Dusche.

Zur Verfügung stehen eine Keller und eine oder zwei Parkplätze gegen Aufpreis.

Das Gebäude entspricht den Minergie-Standards, Heizung durch Wärmepumpe und Photovoltaikpanele.

Technische Daten:


  • Minergie

  • Bodenheizung

  • Photovoltaikpaneel

  • Wärmepumpe

  • Dreifachverglasung

  • Automatische Jalousien

  • Optische Faser

  • Fliesen

  • Eichenparkett

  • Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten: Bodenbelag aus Fliesen, Wandbelag aus Keramik, komplette Ausstattung

  • Eingerichtete Küche: Granitarbeitsplatte, Edelstahlspüle, Kühlschrank-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Keramik-Kochfeld

  • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung



Parkplätze:


  • Parkplatz in der Tiefgarage CHF 30'000.- Aufpreis für jeden Platz, mit Vorinstallation für die Installation einer elektrischen Ladestation.



Ausstattung:


  • Verbundene Paketstation

  • Möglichkeit, eine individuelle Ladestation im Untergrundparking zu installieren

  • Außenanlagen, die in Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Landschaftsarchitekten entwickelt wurden, um die Artenvielfalt zu fördern

  • Viele überdachte Fahrradparkplätze für eine sanfte Mobilität

  • Eine Energieliefervereinbarung, um eine leistungsfähige Installation und eine nachhaltige Wartung der technischen Anlagen zu gewährleisten.



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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Christophe Benamo

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Anbieter

Everlake Immobilier
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Chemin des Corjons 17
1052Le Mont-sur-Lausanne

Kontakt

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Inseratenummer
4003476118
Objekt-Ref.
PK9Z-E47K-1170

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