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"Sonnige 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sagogn"

Kaufpreis
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
71 m2

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Standort

Via Vitg Dadens 4, 7152 Sagogn

Wegzeit

  • > 60 minStation: Valendas-Sagogn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sagogn

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
71 m2
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Garage

Beschreibung

An ruhiger und sonniger Lage in Sagogn verkaufen wir diese gemütliche 3.5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer grossen Gartenterrasse. Die Wohnung ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz nutzbar und eignet sich damit als dauerhaftes Zuhause oder als persönlicher Rückzugsort.


Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale:

  • als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar
  • Auch als Kapitalanlage möglich: Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet
  • ca. 28 m2 Gartenterrasse mit angrenzender Gartenfläche
  • heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée
  • separate Küche mit kleinem Essbereich
  • zwei Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken
  • Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo
  • eigenes Kellerabteil
  • Lebensmittelladen Volg in unmittelbarer Nähe für den täglichen Bedarf
  • Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.00 hinzu gekauft werden

Geniessen Sie im Sommer Ihre Freizeit auf der Golfanlage in Sagogn, auf den vielfältigen Wander- und Bikerouten oder in den Tourismusgemeinden Flims, Laax und Falera mit ihren unzähligen Freizeit- und Gastronomieangeboten.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermin.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DEFLORIN AG
DEFLORIN AG
Rheinstrasse 63a
7012Felsberg
Inseratenummer
4003476122
Objekt-Ref.
Sagogn_ViaVitgDadens

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