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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Prachtiges neues 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit exklusivem Rooftop bei 360"

Kaufpreis
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
4
Wohnfläche:
150 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au 4ème und letzten Etage des Gebäudes B1 Ouest, entdecken Sie dieses moderne neue 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit 235 m2 gewichteten, in der Südspitze der Residenz gelegen.

Ein wahrer Friedenshort in der Luft, ist dieses außergewöhnliche Objekt von seiner Dachterrasse umgeben, die absolute Helligkeit und Außenzugang von jedem Raum bietet.

Es besteht aus:

Direkter Zugang mit dem Aufzug in die Eingangshalle der Wohnung, die über Einbauschränke, ein großes Wohn-/Kochzimmer von über 52m2, ein Duschbad, ein separates WC, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ein Büro, eine Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine.

Ein Keller im Untergeschoss.

Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu vervollständigen, zusätzlich.

Darüber hinaus ist ein privater Fitnessraum für alle Eigentümer reserviert.


Die Höhepunkte dieses einzigartigen Objekts:

- Privater Zugang: der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung
- Spektakuläres Rooftop: eine enorme Terrasse umgibt das gesamte Wohngebäude, um den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen
- Minergie P Eco-Label: Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten
- Doppelluftventilationssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
Inseratenummer
4003476225
Objekt-Ref.
81195-7696_B1O_A41
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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