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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Magnificent neues Penthouse mit 5.5 Zimmern und exklusivem Rooftop mit 360-Grad-Blick"

Kaufpreis
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
4
Wohnfläche:
150 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au 4ème und letzten Etage des Gebäudes B1 West, entdecken Sie dieses moderne, neue Penthouse mit 5.5 Zimmern und 235 m2, das sich im Süden der Residenz befindet.

Ein wahrer Friedenshort, der von seiner Dachterrasse umgeben ist, bietet dieses außergewöhnliche Objekt absolute Helligkeit und Zugang nach draußen von jedem Raum.

Es besteht aus:

Direkter Zugang mit dem Aufzug in die Wohnung, die über Einbauschränke, ein großes Wohn-/Esszimmer von über 52m2, ein Badezimmer, eine separate Toilette, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, ein Büro, eine Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine und einem Abstellraum verfügt.

Ein Keller im Untergeschoss.

Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen.

Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Miteigentümern zur Verfügung.


Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:

- Privater Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung
- Spectakuläres Rooftop: Eine immense Dachterrasse umgibt das Wohngebäude, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppelluftventilation
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
Inseratenummer
4003476225
Objekt-Ref.
81195-7696_B1O_A41
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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