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Progetto di nuova costruzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web

"Magnifico attico nuovo di 5.5 locali con rooftop esclusivo a 360 gradi"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'200'000.–
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Locali
5.5
Superficie
150 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'200'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
4
Superficie:
150 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situato al 4° e ultimo piano dell'edificio B1 Ovest, scopri questo attico contemporaneo nuovo di 5.5 locali e 235 m2, situato all'estremità sud della residenza.

Un vero e proprio rifugio di pace sospeso, questa proprietà eccezionale è interamente circondata dalla sua terrazza rooftop, offrendo luminosità assoluta e accesso all'aperto da ogni stanza.

È composto da:

Accesso diretto con l'ascensore nel corridoio dell'appartamento, che comprende armadi a muro, un grande soggiorno/cucina di oltre 52m2, un bagno con doccia, un bagno separato, tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno annesso, uno studio, una lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio.

Un seminterrato.

Due posti auto sono previsti per completare i servizi di questa proprietà, in aggiunta.

Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i co-proprietari.


I punti di forza di questa proprietà unica:

- Accesso privato: l'ascensore ti porta direttamente nel corridoio d'ingresso del tuo appartamento
- Rooftop spettacolare: una vasta terrazza circonda l'abitazione per godere del sole a tutte le ore del giorno
- Certificazione Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici
- Ventilazione a doppio flusso
- Termostato d'ambiente in tutte le stanze
- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SA

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
N. Inserzione
4003476225
Rif. oggetto
81195-7696_B1O_A41
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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