• Renaissance-Villa im begehrten Wohnquartier Zürich-Enge (1)
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"Renaissance-Villa im begehrten Wohnquartier Zürich-Enge"

Kaufpreis
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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche:
809 m2
Grundstücksfläche:
627 m2
Kubatur:
4771 m3
Baujahr:
1901

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Immobilie mit Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Zürichs – Zürich Enge – präsentieren zu dürfen.

Highlights der Liegenschaft:

Stilvolle Villa im Renaissance-Stil mit repräsentativer Architektur, viel Charakter und einer sehr guten Bausubstanz

Exklusive Lage in einem der vornehmsten und begehrtesten Wohnquartiere in Zürich Enge

Sehr Grosszügige Wohnungen und auffällig grosse Geschossflächen mit attraktiven Grundrissen und vielseitigen baulichen Entwicklungsmöglichkeiten – ideal auch für eine allfällige Aufteilung in Stockwerkeigentum

Hochwertige Aussenbereiche mit privaten Gartenflächen bei der Erdgeschosswohnung sowie einer grosszügigen Dachterrasse mit beeindruckender 360-Grad- und Seesicht

Umfassend saniert im Jahr 1984; die Erdgeschosswohnungen wurden vor wenigen Jahren zusätzlich hochwertig ausgebaut

• Individueller Waschturm für jede Wohnung im Untergeschoss – komfortabel und privat

Personenlift vorhanden, der sämtliche Geschosse erschliesst

• Einzigartige Rarität mit grossem Charakter und erheblichemAufwertungspotenzial

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, exklusiven Wohnkomfort, traumhafte Aussichtslagen und die Vorzüge des Quartiers Zürich Enge auf höchstem Niveau zu vereinen.

Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen diskreten Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Engel & Völkers Schweiz Invest AGBederstrasse 33, 8002 ZürichAlle Objekte dieses Anbieters
Ezra Bollag
Ezra BollagBereichsleiter Verkauf Anlageimmobilien
Inseratenummer
4003476843
Objekt-Ref.
rqm0q.b0oxh
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