• Aerial view of a two-story house with a garage, solar panels on the roof, and a well-maintained garden.
  • Multi-story residential house with a tiled roof, wooden facade, and balcony with glass railing. Features include a garage, chimney, and small garden area.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Garage with a large stack of firewood, a closed garage door, and a bicycle leaning against a pillar.", "localized_descriptions": {"EN": "Garage with a large stack of firewood, a closed garage door, and a b
  • A clean, modern hallway with wooden built-in wardrobes, a dark runner rug, and a glass door leading outside. The ceiling features exposed wooden beams and a round light fixture.
  • A well-equipped home gym with an elliptical machine, exercise bike, and a wooden bench, featuring light wooden flooring and white walls.
  • Modern living room with wooden flooring, fireplace, two black chairs, a wooden shelf with decorative items, and a television mounted on the wall. The room features large windows and a cozy, well-lit atmosphere.
  • Modern living room with hardwood flooring, large windows, a wooden cabinet, a television, and two black leather chairs.
  • Balcony with tiled floor, modern furniture, potted plants, and a view of greenery and distant hills.
  • Outdoor patio area with a table and chairs, large glass sliding doors leading inside, and a covered awning above.
  • Modern bathroom with wooden walls and floor, featuring a toilet, sink, and a small shelf with toiletries.
  • Bright dining area with a long wooden dining table surrounded by chairs, a small round table with stools, and a view to a balcony through large glass doors.
  • Bright dining area with a wooden dining table surrounded by chairs, a wooden cabinet, and decorative vases on the table. The room features white walls, tiled flooring, and artwork displayed on the walls.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, granite countertop, and bar stools around a central island.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, granite countertop, and various kitchen utensils.
  • Outdoor patio with a covered area, a stone wall backdrop, a dining table with chairs, and a modern grill.
  • Outdoor patio area with a tiled floor, a dining table with six chairs, and a grill on the left side. The patio is adjacent to a house with large windows and a sliding glass door leading inside.
  • A small, two-story building with a pointed roof and clock tower, surrounded by trees and greenery.
  • Cozy bedroom with wooden bed, nightstand, armchair, and sofa, featuring a scenic landscape painting on the wall and a view through the windows.
  • A well-furnished bedroom with a bed, desk, wardrobe, and mirror. The room features a wooden floor and white walls.
  • A furnished bedroom with a bed, desk, chair, and cabinet. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, glass-enclosed shower, white radiator, and a wooden vanity.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and a glass shower enclosure. The walls are tiled in a combination of dark and light tiles, and the floor is dark tiled.

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"Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in den Hauts-Geneveys – Ruhe, Licht und Komfort"

Kaufpreis
CHF 760'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
124 m2

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Standort

Au Verger Bonhôte 14, 2208 Les Hauts-Geneveys

Wegzeit

  • 19 min.Station: Les Hauts-Geneveys

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    13 min.Gollières

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 760'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
124 m2
Nutzfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
209 m2
Kubatur:
600 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4,5 Zimmern im Herzen der Hauts-Geneveys, im Kanton Neuenburg. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für Familien, die Komfort und Ruhe suchen.

Das Haus zeichnet sich durch seine zahlreichen Vorzüge aus:

  • Geräumige Wohnfläche: Mit seinen 124 m² Wohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bietet dieses Haus schöne, helle und funktionale Wohnbereiche.

  • Kürzliche Renovierung: Das Haus wurde regelmäßig renoviert und verbessert, mit Sorgfalt und entsprechend unseren Bedürfnissen, während unserer gesamten Nutzung.

  • Ofen: Ideal, um das Haus zu wärmen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

  • Terrasse mit schöner Aussicht: Zwei Terrassen, zwei Ambiente, um die Außenbereiche je nach Tageszeit voll auszunutzen.

  • Garage und Parkplatz: Eine große Einzelgarage mit zwei Parkplätzen (Ladestation für Elektroauto) komplettiert dieses Objekt.

  • Solarmodule: Ein ökologischer und wirtschaftlicher Vorteil, um Ihren Energieverbrauch zu reduzieren.

  • Batterien: Ein Batteriespeicher mit 16 kWh, um die Eigennutzung zu maximieren und die Energieunabhängigkeit zu erhöhen.

  • Ein sorgfältig gepflegter Außenbereich, um die schönen Tage im Freien zu genießen.

  • Deckenhöhe: Decken mit 250 cm Höhe für ein Gefühl von Raum und Volumen.

Sonneneinstrahlung und Ruhe: Das Haus profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer angenehmen Sonneneinstrahlung im Winter, fern vom Nebel der Ebene. Die Umgebung ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine friedliche und erholsame Atmosphäre.

Lage: Ideal gelegen im Dorf der Hauts-Geneveys, ist dieses Haus für Familien geeignet, dank seiner sicheren und freundlichen Umgebung. Der Bahnhof, der La Chaux-de-Fonds oder Neuenburg verbindet, ist nur wenige Schritte entfernt (3 Minuten), ebenso wie die Bushaltestelle, die Ihre täglichen Fahrten erleichtert. Die Grundschule ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Dieses Reihenhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das modernen Komfort, außergewöhnliche Natur und privilegierte Lage in den Neuenburger Höhen vereint. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit!

Ein Verkaufsprospekt ist auf Anfrage erhältlich.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Vincent René Buchs

+41766902440
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Inseratenummer
4003477408
Objekt-Ref.
xqqp3.o5z6w

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