*** SELTENE GELEGENHEIT - DIREKT VOM BAUHERREN ***

Prächtiges Durchgangs-Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern, Terrasse von 43 m² und Panoramablick

Ausschließlich und direkt vom Bauherrn bieten wir Ihnen dieses wunderschöne Durchgangs-Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern an, das eine großzügige Fläche von über 127 m² bietet.

Das Objekt ist lichtdurchflutet und bietet eine freie Sicht von 180°, hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, und verfügt über eine prächtige, teilweise überdachte Terrasse von 43 m², ideal, um die schönen Tage und die umliegende Aussicht voll auszukosten.

Ein privilegiertes Wohngebiet

Diese exklusive Wohnanlage, bestehend aus nur 10 Wohnungen, liegt in einer ruhigen, sonnigen und privilegierten Umgebung, am Rande eines Baugeländes, und doch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.

Das Gebäude in Halbetage verfügt über moderne energetische Ausstattungen, wie Solarmodule und eine Wärmepumpe mit Kühlsystem, für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Außergewöhnliche Räumlichkeiten

Einer der größten Vorteile dieses Dachgeschosses liegt in seinen außergewöhnlichen Räumlichkeiten.

Die Anwesenheit einer sichtbaren Dachkonstruktion und einer Deckenhöhe von über 4 Metern unter der Hauptbalken verleiht dem Wohnbereich einen einzigartigen Charakter, mit einem Gefühl von Weite und Helligkeit, die besonders angenehm ist.

Eine sorgfältig geplante Raumaufteilung

Dieses außergewöhnliche Objekt besteht aus:

• Eingangshalle mit Schränken und Garderobe
• Geräumiger Wohn-Essbereich von etwa 35 m², mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse
• Teilweise überdachte Terrasse von 43 m², nach Süden ausgerichtet und mit freier Sicht
• Elternschlafzimmer von etwa 21 m², mit eigenem Bad und Wahlmöglichkeit zwischen Dusche oder Badewanne
• Zwei weitere Schlafzimmer mit schöner Größe
• Zweites Bad mit ebenerdiger Dusche
• Abstellraum/Wäscheraum mit vorgesehenem Platz für eine Waschmaschine
• Großer Keller von etwa 8 m²
• Abgeschlossener Fahrrad-/Kinderwagenraum, zur Verfügung der Miteigentümer

Ein Innenraum nach Ihrem Geschmack

Die hochwertigen Ausstattungen werden gemäß Ihren Vorlieben und Wünschen realisiert, dank eines komfortablen Budgets für die Ausstattung, das es Ihnen ermöglicht, Ihren zukünftigen Innenraum zu personalisieren.

Soweit möglich, kann die innere Raumaufteilung auch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, um eine Wohnung zu schaffen, die wirklich auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

Eine praktische Lage im Herzen von Chamoson

Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Sonnenschein und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen:

• Migros und Ortszentrum von Chamoson: etwa 6 Minuten zu Fuß
• Restaurants und Weinkeller: wenige Minuten zu Fuß
• Busshaltestelle: etwa 2 Minuten zu Fuß
• Bahnhof Chamoson / St-Pierre-de-Clages: etwa 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus
• Autobahnanschluss: etwa 9 Minuten mit dem Auto
• Grundschule: etwa 8 Minuten zu Fuß

Parkplätze

Ein großer überdachter Parkplatz sowie ein außerer Parkplatz sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.

Ein seltenes Dachgeschoss mit großzügigen Räumlichkeiten, einer außergewöhnlichen Terrasse und freier Sicht: eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.