SELTENE GELEGENHEIT ZU NUTZEN!

Diese großzügige Dachgeschoß-Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern und 212 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Maßanfertigungs-Schränken
- Hochwertige, mit Miele ausgestattete Küche, offen zur Wohnfläche (Esszimmer, großes Wohnzimmer) mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von 55 m2. Die Fensterfront bietet dem gesamten Raum eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht auf den Gruyère-See und die Berge. (Kamin- und Lüftungsrohre sind für die Installation eines Kamins/Ofens vorbereitet)
- Keller
- 2 Schlafzimmer (~ 12m2)
- Badezimmer/WC mit Doppelwaschbecken und Wellnessbereich (Italienische Dusche, Whirlpool-Badewanne und Sauna)
- Büro
- Abstellraum
- Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und WC

Im 1. Stock: (Elternschlafzimmer)
- Ankleidezimmer mit Maßanfertigungs-Schränken
- Dusche/WC
- Schlafzimmer (~ 20m2) mit Zugang zu einer großen Terrasse (~ 16 m2)
- Zugang zu einem geräumigen Dachboden

Der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, ermöglicht den Zugang zu den 2 Parkplätzen (zusätzlich zum Verkaufspreis) in der Tiefgarage und einem großen Keller.

Die gesamte Wohnung wurde im modernen Stil mit hochwertigen Materialien konzipiert und ist mit einem Domotik-System ausgestattet.

In einer kleinen PPE, im 2. Stock, nahe dem Zentrum des Dorfes Gumefens, genießt diese Dachgeschoß-Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern eine ideale Lage.

In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Geschäfte, der Schulen (Vorschule und Grundschule in 100m Entfernung), der Autobahn A12 sowie des Sees und diverser Wanderwege bietet diese Lage ein Leben, das es Ihnen ermöglicht, sich zu entspannen, während Sie alle Annehmlichkeiten in weniger als 5 Minuten erreichen. Bulle ist 10 Minuten, Fribourg 20 Minuten, Lausanne 40 Minuten und Genf 1 Stunde 10 Minuten entfernt.

Wir bleiben Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.