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"Appartement 4.5 Zimmer mit großem privatisiertem Garten von 576m2"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1999

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Schönes Appartement in Rueyres-St-Laurent - 1 überdachte Parkplatz im Preis von CHF 25'000.-

Möglichkeit, 2 Außenparkplätze auf dem Grundstück zu nutzen.

Das Appartement liegt in Rueyres-Saint-Laurent und ist perfekt für Familien. Es handelt sich um ein geräumiges und kürzlich renoviertes 4.5-Zimmer-Appartement.

Das Innere

Das 128 m² große Appartement wurde 2023 renoviert.

Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über moderne Geräte und großzügige Arbeitsplatten.

Die drei Schlafzimmer sind so konzipiert, dass sie den Raum und den Komfort maximieren und bieten die notwendige Intimität und Ruhe. Zwei moderne Badezimmer vervollständigen dieses Objekt.

Außenbereich

Das Appartement verfügt über einen sehr großen, privaten und umzäunten Garten. Eine Erweiterung der Südterrasse ist geplant und wird halb überdacht sein.

Lage

Die Gemeinde bietet eine friedliche Umgebung und liegt dennoch in der Nähe von städtischen Einrichtungen. Rueyres-Saint-Laurent ist bekannt für seine familiäre und ruhige Atmosphäre und bietet so eine privilegierte Lebensumgebung.

Dank seiner zentralen Lage bietet das Appartement einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region: 15 Minuten von Romont, 19 Minuten von Freiburg, 19 Minuten von Bulle und 25 Minuten von Châtel-St-Denis, was berufliche Reisen oder kulturelle Ausflüge erleichtert.

Schulen, Geschäfte und Sportanlagen sind leicht zugänglich und gewährleisten so eine optimale Lebensqualität.

Der Hof Ferrage, der sich 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet, bietet einen Selbstbedienungsladen, der von den Bewohnern der umliegenden Dörfer sehr geschätzt wird.

Hauptmerkmale:

  • 4,5-Zimmer-Appartement
  • 128 m² Wohnfläche
  • 3 helle Schlafzimmer
  • 2 moderne Badezimmer
  • 1 überdachte Parkplatz im Preis von CHF 25'000.-
  • Möglichkeit, 2 Außenparkplätze zu nutzen
  • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
  • Komplette Renovierung im Jahr 2023
  • Ölheizung
  • Kindergerechte Umgebung
  • Appartement im Erdgeschoss
  • Sehr großer privater und umzäunter Garten
  • 1 Keller vervollständigt dieses Objekt

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nadia Jemmely

Anbieter

Immis Immobilier
Immis Immobilier
Impasse du Jura 13
1754Avry
Inseratenummer
4003479481
Objekt-Ref.
Z8O5-OAMK-838

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