• Two-story house with white walls, red-framed windows, green shutters, and a tiled roof. The house features a wooden door, climbing plants, and a small garden area with potted plants and a pathway.
  • A two-story house with a brown tiled roof, multiple chimneys, and white walls. The house features large windows, balconies, and a well-maintained garden with green lawns, trees, and flowering shrubs.
  • Bright living room with light wooden flooring, large windows, a modern fireplace, a sectional sofa, coffee table, floor lamp, and decorative plants.
  • Empty room with tiled floor, white walls, arched entrance, staircase, windows, and doors.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, dark countertops, and built-in lighting. Features a sink, faucet, dishwasher, oven, and small potted plants on the counter.
  • white cabinets, tiled floor, double oven, dishwasher, sink, faucet, windows
  • A small garden with a blooming cherry tree, green grass, and a wooden fence.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, large mirror with LED lighting, glass-enclosed shower, and small potted plants on shelves.
  • Bathroom with shower, sink, mirror, and tiled walls
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a dresser, potted plant, and artwork on the wall.
  • Modern, well-lit home office with a wooden desk, ergonomic chair, computer monitor, and built-in shelving with books and a plant. The room features white paneled walls, a large window, and a hanging spherical light fixture.
  • empty room, white walls, white ceiling, two windows, beige carpet, power outlet
  • empty room, white walls, white ceiling, glass door, carpeted floor, power outlets
  • Modern bathroom with double sink, large mirror, bathtub, and built-in storage. Features include a towel rack, small plant, and decorative bottles on the shelf.
  • Bathroom with white tiles, white sink, silver faucet, glass shower enclosure, white cabinets, mirror, wooden door
  • Cozy children's bedroom with a wooden bed, round rug, desk, chair, cabinet, and decorative items including a framed picture and small plants.
  • empty room, white walls, white ceiling, white floor, window, power outlet
  • Bright, open-plan living and dining area with wooden beams, large windows, a grey sofa, coffee table, dining table, and potted plants.
  • Empty room with exposed wooden beams, a staircase, and a small table with a cabinet.
  • Modern bedroom with wooden beams, a large bed, nightstands, a sofa, a chair, a table, and a potted plant. The room features warm lighting and a cozy, contemporary design.
  • An empty attic space with exposed wooden beams and a single hanging light fixture. The room features a small staircase leading up, a workbench, and a small window letting in natural light.
  • white washing machine, white dryer, sink, pipes, electrical outlets, tiled floor
  • A room with two workbenches, a cabinet, a shelf, and a door.
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"Charmantes 5.5-Zimmer-Zweifamilienhaus in Wolfhausen"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
165 m2

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Standort

Tödistrasse 20, 8633 Wolfhausen

Wegzeit

  • 35 min.Station: Bubikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    12 min.Schule Wolfhausen

  • Supermarkt

    10 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Oberwolfhausen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
165 m2
Nutzfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
161 m2
Kubatur:
691 m3
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhaus an der Tödistrasse 20 in Wolfhausen (8633). Das 1987 erbaute Haus überzeugt mit grosszügigem Wohnraum, einer sehr ruhigen Lage und einer sonnigen Ausrichtung – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Grosszügiger Wohnraum: Mit 5.5 Zimmern, einer Wohnfläche von 165 m² und einer Gesamtnutzfläche von 250 m² bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.

  • Kamin: Gemütliche Abende sind garantiert dank des vorhandenen Kachelofens.

  • Garten und Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht von Ihrem Garten oder Balkon.

  • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihrer Fahrzeuge ist mit der vorhandenen Garage und dem Aussenstellplatz gesichert.

  • Grundstück: Das Haus steht auf einem Grundstück von 161 m² mit einem Kubaturwert von 691 m³.

  • 2 Vollgeschosse und Dachgeschoss: Grosszügig aufgeteilt über drei Etagen für maximale Flexibilität.

Ruhige und sonnige Lage: Das Objekt liegt sowohl tagsüber als auch nachts in einer sehr ruhigen Umgebung. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm.

Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft ist ideal für Familien gelegen. Die Bushaltestelle Oberwolfhausen ist in nur 6 Gehminuten erreichbar. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in rund 14 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Schule Wolfhausen liegt in etwa 15 Gehminuten Entfernung – ideal für Familien mit Kindern.

Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine familienfreundliches Quartier auf ideale Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt im schönen Wolfhausen.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne persönlich am Telefon oder bei der Besichtigung mit. Die ausführliche Verkaufsdokumentation befindet sich auf unserer Webseite griesser-immobilien.ch .

Besichtigungstermine sind nach telefonischer Voranmeldung möglich.

Beim Titelbild wurde der Magnolienbaum digital entfernt und die Bilder 3/5/8/10/12/14/16/18/20 sind Visualiersungen durch mit AI

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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R. Griesser

+41788781082
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Inseratenummer
4003480040
Objekt-Ref.
so796.2gbhb

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