Nur wenige Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, im Herzen eines besonders gut vernetzten Sektors zwischen Servette und Charmilles, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung von etwa 58 m² schöne Räume und ein wirkliches Potenzial für eine Wertsteigerung.

Im Erdgeschoss eines gut gepflegten PPE gelegen, profitiert die Immobilie von einer angenehmen Helligkeit und vor allem von einer großzügigen Fläche, die es ermöglicht, eine zeitgemäße und elegante Gestaltung nach der Renovierung zu imaginieren. Die vorgestellten Projektionen ermöglichen es insbesondere, das gesamte Potenzial der Räume zu schätzen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem großen Wohnbereich, der es ermöglicht, deutlich einen Wohn- und Essbereich zu schaffen, einer separaten Küche, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC. Ein Keller komplettiert das Ensemble.

Ihre Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Haltestelle Dôle ist etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt, während Geschäfte, Apotheke und Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Haltestelle Poterie komplettiert auch die hervorragende Erschließung des Viertels.

Durch ihre Größe, ihre zentrale Lage und ihr Potenzial für eine Renovierung stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für eine Hauptwohnung oder ein Genfer Pied-à-terre als auch für ein Projekt zur Vermietung.

Eine Garage ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 80'000 erhältlich.

Die Vorteile:
58 m² für eine 2-Zimmer-Wohnung mit schönen Räumen
Großes Potenzial für eine Renovierung
Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Genf und an Cornavin, Keller, Garage erhältlich.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.

Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.