24 Treffer - Immobilien in Charmilles - Châtelaine (Genf) kaufen

Schönes 3-Zimmer-Dachgeschoss mit 2 Balkonen

Schönes Dachgeschoss mit 3 Zimmern und zwei Balkonen GENF | ELEGANZ, CHARME UND DOPPELTE AUSRICHTUNGDachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern und zwei Balkonen und Blick auf den Salève und den JuraEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, ideal in Genf gelegen, in einer 1930 erbauten und regelmäßig instand gehaltenen und renovierten Residenz.Verbindet den Charme des Alten, massiven Fichtenparkett im Schachbrettmuster, elegante Stuckarbeiten und modernen Komfort, wird dieses Objekt durch seine angenehmen Räume, seine Helligkeit und seine zwei Balkone mit ergänzenden Ausrichtungen bezaubert.EINE WOHNUNG MIT AUTHENTISCHEM CHARMEMit einer Wohnfläche von etwa 55 m² profitiert diese Wohnung von zwei Außenbereichen :Ein 6 m² großer Balkon mit Westausrichtung, zugänglich von dem Schlafzimmer.Ein 3 m² großer Balkon mit Südostausrichtung, zugänglich von dem WohnzimmerEin echter Vorteil, um unterschiedliche Ausrichtungen über den ganzen Tag zu genießen, mit schönen Aussichten auf den Salève und den Jura.EINE FUNKTIONELLE UND ANGENEHME RAUMTEILUNGDie Wohnung besteht aus :Großer Eingangsbereich mit Schrank und Garderobe.Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Schrank, massivem Fichtenparkett im Schachbrettmuster und Zugang zum Südost-Balkon.Unabhängige, ausgestattete Küche.Geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Schrank, Garderobe und Zugang zum West-Balkon.Großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.ERSTKLASSIGE LEISTUNGENMassives Fichtenparkett im Schachbrettmuster in den WohnräumenStuckarbeiten und zahlreiche integrierte StauräumeHolzfenster mit Doppelverglasung, ersetzt und mit Jalousien ausgestattetFiber-Optik-AnschlussHeizung durch RadiatorenAufzug und gemeinsame WaschküchePrivater Keller von etwa 4 m²Maßvolle PPE-Kosten : CHF 361.-/MonatDie Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Ölheizung sichergestellt.EINE SCHÖNE GELEGENHEIT IN GENFEine Wohnung, die Charme, Funktionalität, zwei Balkone und freie Ausblicke vereint, ideal für einen Käufer, der nach einem angenehmen Wohnort oder einer patrimonialen Investition sucht.Verkaufspreis : CHF 830'000.-Sofort oder nach Vereinbarung verfügbarKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.Kontakt und Informationen :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Exklusivität - 5-Zimmer-Wohnung mit privatem Aufzug

Ein schönes Apartment von 144 m², in einem begehrten und gesuchten Viertel gelegen, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld. Zugänglich über einen privaten Aufzug, verfügt es über zwei Schlafzimmer und einen wunderschönen Wohnbereich, der durch seine sichtbaren Balken sublimiert wird, was dem Ganzen Charakter und Eleganz verleiht, sowie eine unabhängige Wohnung im Untergeschoss. • Wunderschöner Wohnbereich mit sichtbaren Balken • Harmonische Raumaufteilung und schöne Volumina • Privater Aufzug • 2 Schlafzimmer • 2 Sanitärzimmer sowie ein Waschkeller • 1 geschlossene Box • 1 Parkplatz

Sehr schönes Apartment im Viertel Saint Jean

Situé im 4. Stock einer contemporary Residenz von hohem Standard, die 2012 erbaut wurde, bezaubert dieses schöne durchgehende Apartment mit 5 Zimmern durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Ausstattung.Mit etwa 145 m² Wohnfläche ist es um einen großen Wohnbereich von etwa 43,7 m² herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Inselkochfeld vereint.Breite Fensterfronten verlängern den Raum natürlich auf einen überdachten Balkon von etwa 20 m² und bieten einen unverbauten Blick.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 23,6 m² mit Einbauschränken, Ankleidezimmer, einem angeschlossenen Duschbad und direktem Zugang nach draußen. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette sowie ein Waschraum vervollständigen die Einheit.Das Apartment ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Der massive Eichenparkettboden wurde renoviert, genau wie die Badezimmer. Die Innen- und Außenjalousien sind motorisiert und die Dreifachverglasung der Fenster trägt zum thermischen und akustischen Komfort bei.AUSSTATTUNG DER RESIDENZDie Residenz bietet ein seltenes Komfortniveau in städtischer Umgebung: Wellnessbereich mit Dampfbad, Whirlpool, Fitnessraum, Duschen und Umkleidekabinen, großer Gemeinschaftsraum vom Typ carnotzet, private Weinkeller, Hausmeister und Videoüberwachung.https://bellerive-properties.ch/biens/tres-bel-appartement-dans-le-quartier-de-saint-jean-595

Exklusiv: Duplex mit Rheinblick

Im Herzen des charmanten Saint-Jean-Viertels, im letzten Stock eines wunderschönen Gebäudes aus dem letzten Jahrhundert, profitiert diese schöne Duplex-Wohnung von absoluter Ruhe und einer atemberaubenden Aussicht auf den Rhein, die Stadt Genf und die Alpen.Vollständig renoviert mit Geschmack und in einem modernen Stil, bietet die Wohnung eine PPE-Fläche von ca. 160 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und dem Büro/Bibliothek öffnet, ein Schlafzimmer mit Dusche und Abstellraum, ein Waschraum und ein Gästetoilette.Das Büro kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.Die zweite Ebene verfügt über ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken und einer angrenzenden Dusche sowie einem kleinen TV-Salon.Hochwertige Ausstattung (elektrische Rolltreppe, Gaggenau-Küche, Weinkeller, Solartücher, Mückenschutz, elektrische Jalousien, Doppelverglasung...)Zwei Keller vervollständigen das Angebot.Möglichkeit, einen Mietvertrag für einen Parkplatz zu übernehmen, CHF 200.-/Monat (unterirdischer Parkplatz)

Exklusivität! Schönes contemporaines Apartment mit Terrasse in der Stadtmitte

Gelegen im begehrten Viertel Saint-Jean, genießt dieses schöne, entschieden moderne Apartment eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere dem Stadtzentrum, dem Bahnhof, dem Flughafen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn, den Geschäften und den Schulen. Das 2020 fertiggestellte, prächtige Gebäude aus Travertin zeigt eine Architektur mit modernen und eleganten Linien. Das Apartment im 3. Stock besteht aus 3 geräumigen Räumen und bietet eine schöne Helligkeit, eine hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Terrasse von 17 m², die ein wahrer Ausbau des Wohnraums ist und besonders in der Stadt sehr geschätzt wird. Es bietet eine Fläche von 58,65 m² PPE und besteht aus: Eingangshalle mit Garderobe Geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche Schönes Schlafzimmer Voll ausgestattetes Badezimmer mit WC Angenehme Terrasse von 17 m² Die großen Fenster lassen das natürliche Licht reichlich in das Apartment einströmen und tragen zu seiner modernen und hellen Atmosphäre bei. In den Anbauten befinden sich eine geräumige Keller sowie ein Parkplatz in dem Innenhof des Gebäudes, was dieses schöne Ensemble noch weiter bereichert. Das Apartment ist derzeit für einen monatlichen Betrag von CHF 2'500.? vermietet, zu dem CHF 150.? für die Heizkosten und/oder Warmwasserkosten hinzukommen. Der Parkplatz wird ebenfalls für einen monatlichen Betrag von CHF 150.? vermietet. Der laufende Mietvertrag läuft bis zum 31. Juli 2031. Dieses Objekt bietet somit eine gute Investitionsmöglichkeit, da es bereits einen Mietertrag in einem neuen, ideal gelegenen Gebäude in Genf bietet.

Loft der Superlative in Genf

Diese Doppelhaushälfte, derzeit in zwei Wohnungen mit insgesamt 245 m² unterteilt, besticht durch ihre Raumhöhe und ihre schöne Helligkeit.Die erste Wohnung bietet eine Elternsuite mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Gästetoilette sowie ein schönes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche. Eine Galerie bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und ein kleines Wohnzimmer, was einen sehr gemütlichen Raum schafft.Die zweite Wohnung im unteren Erdgeschoss, bisher als Büro vermietet, verfügt bereits über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen, modularen Raum, der leicht in drei Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Homekino oder nach Bedarf umgebaut werden kann.Die Residenz besticht durch ihre hochwertigen Ausstattungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Wohlfühlbereich mit Sauna und Whirlpool sowie sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche und einen Conciergeservice.Ein Stellplatz in der Tiefgarage komplettiert dieses Objekt

Schönes durchgehendes und vollständig renoviertes 4,5-Zimmer-Apartment

Exklusiv:Das Apartment befindet sich im Stadtteil Servette, genießt eine angenehme Lage im Herzen eines lebendigen und städtischen Viertels von Genf.Das Viertel bietet eine praktische Umgebung für den täglichen Bedarf, mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch leicht zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, die verschiedenen Stadtteile der Stadt leicht zu erreichen.Das Apartment, mit einer gewichteten Fläche von 122 m², befindet sich im dritten Stock des Gebäudes. Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet. Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert, ist in sehr gutem Zustand und bietet ein komfortables und funktionales Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Das Apartment zeichnet sich durch seine schönen Räume und natürliche Helligkeit aus.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:- Ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten- Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon- Eine voll ausgestattete und teilweise offene Küche zum Wohnbereich- Zwei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Balkon- Ein Badezimmer- Eine DuscheEine Parkplatz in einer gesicherten Tiefgarage sowie ein Keller vervollständigen dieses schöne Ensemble.Dank seiner schönen Fläche bietet dieses Apartment eine angenehme Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Zuhause im Herzen von Genf suchen.Ein Apartment, das entdeckt werden sollte, um voll und ganz von einem städtischen Wohnen zu profitieren, während man gleichzeitig von einer angenehmen und ruhigen Wohngegend profitiert.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

Der Raum eines Doppelpacks, 10 Minuten von der Innenstadt Genf entfernt, alles in Reichweite

In einer prestigeträchtigen Residenz, perfekt gepflegt und mit Concierge-Diensten vor Ort, entdecken Sie diese großartige Doppelpack-Wohnung mit fast 180 m² Wohnfläche, in der sich Komfort, Funktionalität und Eleganz harmonisch verbinden. Sie ist dazu konzipiert, den Anforderungen des Familienlebens gerecht zu werden, und beeindruckt mit ihren großzügigen Volumina, einer besonders funktionalen Aufteilung und schönen Wohnbereichen, die durch zwei große Terrassen erweitert werden, die Sie einladen, die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer und drei Badezimmer, die jedem Bewohner Komfort und Privatsphäre bieten. Ein als Büro eingerichteter Mezzanin vervollständigt das Ganze, ideal für Telearbeit oder die Schaffung eines persönlicheren Raums. Die Bewohner profitieren auch von exklusiven Annehmlichkeiten, darunter einem Wellness-Bereich und einem Fitnessraum, wahren Orten der Entspannung und des täglichen Wohlbefindens. Zwei Innengaragen, ein Weinkeller und ein privater Keller vervollständigen diese Immobilie. Eine Familienwohnung mit raffinierten Annehmlichkeiten, die die Vorteile eines Hauses mit dem Komfort einer modernen und sicheren Residenz verbindet.

Zu Verkaufen Charmant appartement de 3,5 pièces

Situé dans le quartier de la Servette, cet agréable appartement de 3,5 pièces, dune surface PPE de 65 m², bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et des Organisations internationales.Situé au 2e étage dun immeuble avec ascenseur, il se distribue comme suit :- Entrée avec placard de rangement- Salle de bains avec baignoire et WC- Grande pièce de vie lumineuse, orientée sur lavenue De-Luserna- Cuisine ouverte avec coin à manger- Salon agrémenté dun poêle dépoque- Chambre avec espace dressing en suiteEn très bon état dentretien, lappartement conserve tout le charme de lancien grâce à son parquet, ses moulures et son poêle dépoque.Eine Keller von 3,5 m² sowie eine Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt.Eine Wohnung, die Charme, Komfort und ideale Lage verbindet, zu entdecken, ohne zu zögern!

Exklusiv: Apartment in SI mit Balkon im Herzen von Saint-Jean

Exklusiv: VERKAUF IN IMMOBILienGESELLSCHAFT Gelegen im Stadtteil Saint-Jean, profitiert diese Wohnung von einer angenehmen Lage, in einem lebendigen und gefragten Sektor von Genf.Der Stadtteil bietet eine praktische städtische Umgebung, mit seinen Geschäften, Dienstleistungen, Naherholungsgebieten und verschiedenen Mobilitätsmöglichkeiten.Die Wohnung zeichnet sich dann durch ihre schöne natürliche Helligkeit und ihren Balkon aus, der die Wohnbereiche angenehm verlängert.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:- Ein Eingangsbereich- Ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf den Balkon führt- Eine vollständig renovierte und ausgestattete Küche, mit Zugang zum Balkon- Zwei Schlafzimmer- Ein BadezimmerDie Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum im Untergeschoss sowie einen Keller.Dank ihrer Helligkeit, ihrer renovierten Küche, ihrer zwei Schlafzimmer und ihrem Außenbereich bietet diese Immobilie eine funktionale Raumaufteilung und einen komfortablen Lebensraum im Herzen von Charmilles.Eine Wohnung, die für diejenigen zu entdecken ist, die ein helles, funktionales Innere und einen Außenbereich suchen.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

ATTIKAWOHNUNG MIT BALKON IN SERVETTE-CHARMILLES

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines charaktervollen Gebäudes, ideal gelegen zwischen Servette und Charmilles. Mit 77 m² Nettowohnfläche und einem 8 m² grossen Balkon bietet sie ein helles, angenehmes und charmantes Wohnambiente. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine teilweise geschlossene Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Dank der zentralen Lage wohnen Sie in einem lebendigen Umfeld in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - oberstes Stockwerk ohne Lift- schönes Gebäude aus dem Jahr 1908- attraktive Lage- helle Wohnung- ideal ausgerichteter Balkon- teilweise geschlossene Küche- komfortables Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- öffentlicher Parkplatz nebenan und zahlreiche blaue Zonen im Quartier- monatliche Nebenkosten von 500.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – eine Online-Besichtigung ist ebenfalls möglich!Nichts Passendes dabei? Auf www.betterhomes.ch finden Sie über 2'000 weitere Immobilien – den Schweizer Spezialisten für Immobilientransaktionen.Möchten Sie eine Immobilie vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren?Ermitteln Sie ihren Wert jetzt mit unserer kostenlosen, sofortigen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationWeitere DetailsLage: Die Wohnung befindet sich in idealer Lage im begehrten Quartier Charmilles, in der Nähe von Servette, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten.Zustand des Gebäudes: Das Gebäude ist in gutem Allgemeinzustand und gut unterhalten.Badezimmer: 1 (1 x WC / Badewanne)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus ins Stadtzentrum, 300 mSchule: Schulen und Kinderkrippen, 300 mEinkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Les Charmilles, 300 m

Exklusiv: Großes 4-Zimmer-Apartment in der Nähe der Innenstadt

Das Apartment befindet sich im 6. Stock eines gut unterhaltenen Wohngebäudes im Charmilles/Délices-Viertel, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, nahe dem Bahnhof Cornavin und allen Annehmlichkeiten.Die Wohnung verfügt über eine PPE-Fläche von etwa 99 m² und einer Loggia von etwa 8 m².Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Großer Eingangsbereich- Abstellraum- Gästetoilette- Wohn-/Esszimmer mit Loggia- Ausgestattete Küche mit Essbereich- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Badezimmer, Waschbecken und Platz für eine WaschkücheEs besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer und/oder eine zweite Toilette zu schaffen, indem der Abstellraum umgebaut wird.Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Ein Abstellplatz im Untergeschoss kann für CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden.Hausmeister im Gebäude. Doppeltes Zugangscodesystem. Das Apartment benötigt Renovierungsarbeiten. Einige Bilder in dieser Broschüre wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um eine Einrichtungsvorschlag zu illustrieren und einen Eindruck von der potenziellen Ausführung der Räume zu geben.

Seltenes Erdgeschoss mit 5 Zimmern in Petit-Saconnex

Situé im Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, Verkehrsmitteln, Schulen, Parks und Balexert, bietet diese schöne Wohnung eine besonders praktische Umgebung und ein angenehmes Lebensumfeld.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Minergie-Residenz, die 2012 erbaut wurde und bietet 124 m² PPE für etwa 152 m² gewichtete Fläche. Sie profitiert von einer schönen südwestlichen Ausrichtung und der Abwesenheit von vis-à-vis.Der Tagbereich ist um einen großen Wohnbereich mit moderner, offener und voll ausgestatteter Küche herum angeordnet, der einen gemütlichen und hellen Raum schafft, der weit auf die Außenbereiche öffnet.Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, sowie und einen begehbaren Kleiderschrank.Der eigentliche Vorteil dieser Wohnung liegt in ihren Außenbereichen: einem privaten, angelegten und umzäunten Garten von 121 m², ergänzt durch 33 m² Balkon und Terrasse. Eine seltene Kombination in städtischer Umgebung, ideal für eine Familie, die einen echten Außenbereich genießen möchte, während sie noch in der Nähe des Zentrums von Genf bleibt.Bodenheizung, Doppelstromventilation, Doppelverglasung, Alarmanlage, Keller und behindertengerechter Zugang vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie. Ein innenliegender Parkplatz ist optional für CHF 60'000.- verfügbar.Eine familienfreundliche, helle und besonders angenehme Wohnung, die den gesuchten Kompromiss zwischen den Vorteilen einer Wohnung und dem Vergnügen eines privaten Gartens bietet.

Letztes Stockwerk mit Panoramablick im Herzen von Genf

Im begehrten Viertel Saint-Jean / Les Délices, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, profitiert diese 2-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage im 7. und letzten Stock eines Wohngebäudes.Schon bei der Eingangssituation vermittelt die dominante Position eine besonders angenehme Atmosphäre. Das natürliche Licht begleitet die Wohnbereiche, während der Balkon eine bemerkenswerte, unverbaute Aussicht auf Genf und den Salève bietet, die eigentliche Visitenkarte dieses Objekts.Die Wohnung ist um einen Eingangsbereich organisiert, der zu einem Badezimmer mit Toilette führt und sich dann zu einem angenehmen Wohnbereich öffnet, der eine offene Küche und einen Wohnbereich vereint. Hell und gemütlich, profitiert dieses Ensemble von einem direkten Zugang zum Balkon, einer wahren Verlängerung des Innenraums. Von hier aus erstreckt sich der Blick über die Dächer von Genf bis zum Salève, mit gleicher Die Wohnung befindet sich in einer sorgfältig verwalteten und regelmäßig gewarteten PPE. Die Eigentümergemeinschaft hat im Laufe der Jahre mehrere wichtige Eingriffe am Gebäude vorgenommen, was ein sorgfältiges technisches Monitoring und den Willen zur dauerhaften Erhaltung der Qualität des Gebäudes unterstreicht.Die Lage ermöglicht es, das genevische Leben in vollen Zügen zu genießen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Grünflächen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, während man gleichzeitig von der geschätzten Wohnatmosphäre des Sektors Les Délices profitiert.Ein Objekt, das sowohl durch seine Höhe, sein Äußeres und seine Aussicht als auch durch die Qualität seiner Umgebung besticht, ideal als Hauptwohnsitz, genevischer Zweitwohnsitz oder patrimonialer Investition.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² und großem Potenzial, nahe bei allen Annehmlichkeiten

Nur wenige Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, im Herzen eines besonders gut verbundenen Sektors zwischen Servette und Charmilles, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung von etwa 58 m² schöne Räume und ein wirkliches Potenzial für eine Wertsteigerung.Im Erdgeschoss eines gut gepflegten PPE gelegen, profitiert die Immobilie von einer angenehmen Helligkeit und vor allem von einer großzügigen Fläche, die es ermöglicht, eine moderne und elegante Ausstattung nach der Renovierung zu imaginieren. Die vorgestellten Projektionen ermöglichen es insbesondere, das gesamte Potenzial der Räume zu schätzen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem großen Wohnbereich, der es ermöglicht, einen separaten Wohn- und Essbereich zu schaffen, einer separaten Küche, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC. Ein Keller komplettiert das Ensemble.Ihre Lage ist einer der Hauptvorteile: die Haltestelle Dôle ist etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt, während Geschäfte, Apotheke und Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Haltestelle Poterie komplettiert auch die hervorragende Verkehrsanbindung des Viertels.Durch ihre Größe, ihre zentrale Lage und ihr Potenzial für eine Renovierung stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für eine Hauptwohnung oder ein genevisches Pied-à-terre als auch für ein Projekt zur Vermietungsinvestition.Ein Garagenplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 80'000 erhältlich.Die Vorteile:58 m² für eine 2-Zimmer-Wohnung mit schönen RäumenGroßes Potenzial für eine RenovierungHervorragende Anbindung an das Zentrum von Genf und an Cornavin, Keller, Garagenplatz erhältlich.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die komplette Akte zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Convenience zu organisieren.Achtung: Synthetische Bilder sind nicht verbindlich und werden nur zur Illustration und Projektion bereitgestellt.