Im malerischen historischen Zentrum von Biasca, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein charakteristisches Tessiner Einfamilienhaus zur Renovierung an, ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt realisieren möchten.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 200 m², die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie eine geräumige Mansarde und ein praktisches Souterrain, insgesamt 7,5 Räume. Die großzügigen Räume und die typische Struktur bieten vielfältige Möglichkeiten der Personalisierung.

Raumverteilung:
- Im ERDGESCHOSS: einladender Eingangsportikus, der zu einem Raum mit Kamin führt, flankiert von einem weiteren vielseitigen Raum, ideal als Hobbyraum, Studio oder Salon.
- Im ERSTEN OBERGESCHOSS: zwei Räume und ein Balkon mit kleinem Bad, ausgestattet mit türkischer Toilette.
- Im ZWEITEN OBERGESCHOSS: drei Räume, von denen einer Zugang zu einer hübschen Terrasse mit freier Sicht auf die umliegenden Berge bietet.

Das Anwesen wird vervollständigt durch eine große, fenstergekrönte Mansarde, einen Keller und einen Außenparkplatz, der durch einige Modifizierungen in einen zweiten umgewandelt werden kann.

Merkmale und Zustand:
Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung: Die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern und derzeit ist keine Heizanlage vorhanden.

Einige Bilder der möblierten Innenräume wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt; das Haus wird in seinem aktuellen Zustand, völlig leer, verkauft.

Eine einzigartige Gelegenheit!
Diese Immobilie bietet eine seltene Chance für diejenigen, die im authentischen Charme eines Tessiner Zentrums leben möchten, indem sie ein Objekt mit großem Potenzial wertschätzen und es in eine einzigartige und personalisierte Residenz verwandeln.

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NS/17248