Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 113 m² in der Stadtmitte von Monthey - Ideal für Investoren

Sie befindet sich im 1. Stock eines gut gepflegten PPE an der Rue Pottier in Monthey und bietet eine großzügige Bruttogeschossfläche von 113 m² sowie einen Keller und drei Abstellräume.

Ihr guter Allgemeinzustand und das bereits vorhandene Mieteinkommen machen sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine qualitativ hochwertige Investition.

Ihre Vorteile

• Bruttogeschossfläche von 113 m²
• Wohnung in PPE
• Nordostausrichtung
• Fernwärme durch SATOM (CAD)
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• Aufzug wurde 2013 ersetzt
• OIBT-Prüfung am 28. Mai 2026 durchgeführt
• Küche wurde Ende 2022 vollständig renoviert
• Geschirrspüler wurde im Mai 2026 ersetzt
• Guter Erhaltungszustand

Aufteilung

• Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
• Helles Wohnzimmer mit 18,19 m²
• Großes Schlafzimmer mit 19,42 m² und großem Einbauschrank
• Schlafzimmer mit 18,06 m²
• Schlafzimmer mit 8,74 m²
• Badezimmer mit 5,00 m²
• Ausgestattete Küche mit 4,08 m² und großem Einbauschrank
• Zwei Innenabstellräume mit insgesamt etwa 4 m²
• Außenabstellraum
• Keller

Zusätzliche Informationen

• Baujahr: 1947
• Aktuelles jährliches Mieteinkommen: CHF 18'480.-
• Wohnung ist derzeit vermietet
• Kein Balkon
• Keine Parkplatz
• Eine ideale Gelegenheit für Investoren

Da sie bereits ein Mieteinkommen abwirft, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein Objekt mit sofortiger Rendite suchen.

Ihre zentrale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ihr guter Erhaltungszustand machen sie zu einer sicheren und langfristigen Investition.

Eine geräumige und rentable Wohnung im Herzen von Monthey, die sofortige Rendite und ein hohes Vermögenspotenzial bietet.