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Interessante Gelegenheit für Investoren, Generationenhaus oder Eigennutzung und Vermietung.

Das historische Mehrfamilienhaus wurde 1880 erbaut und befindet sich an zentraler Wohnlage in Weisslingen. Das Gebäude umfasst 3 x 2-Zi-Wohnungen/Praxis im Altbauteil und eine 5.5-Zi-Maisonette-Wohnung im 1992 umfassend erneuerten Hausteil. Eine Wohnung ist mit einem zusätzlichen separaten Eingang (ehemals Praxis) zugänglich.
Das Objekt ist giebelseitig auf der Westseite mit einem weiteren Objekt zusammengebaut.

Sämtliche Einheiten stehen derzeit leer und bieten die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach individuellen Vorstellungen zu sanieren und neu zu gestalten.

Besonderheiten
Erdgeschoss / Hochparterre
Gemeinsamer Eingang und Treppenhaus
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m2 (netto) und zusätzlichen separaten Eingang;
aktuell ohne Küche; Wohnzimmer mit Kachelofen
Eingang zu 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung über 5 Halbgeschosse mit ca. 125 m2 (netto) und Specksteinofen; direkter Zugang zu Heizung und Garage

1. Obergeschoss
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m2 (netto); Wohnzimmer mit Kachelofen

2. Obergeschoss
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m2 (netto); mit Estrichzugang

Wohnhaus mit Möglichkeit für Praxisraum aus Baujahr 1880

Grundstückfläche 296 m2

283 m2 netto Wohnfläche / 297 m2 brutto

Ohne Garten, Balkon oder Sitzplatz

Renovationen

1992    Keller, Waschküche, Trocknungsraum, 5.5-Zi-Wohnung
2010    Fassade, Sonnenkollektoren (Warmwasser), Öl-Heizung
2012   Photovoltaik (3000 Watt), Wärmedämmung Estrich

Der publizierte Kaufpreis stellt den Basis-Richtpreis dar.

Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu diesem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

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