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"Neue 5-Zimmer-Wohnungen im Herzen eines landschaftlichen Parks"

Kaufpreis
CHF 1'430'000.–
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Zimmer
5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'430'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
2028

Dokumente (1)

Beschreibung

Baustelle geöffnet. Im Herzen des Dorfes Lully (Bernex) bieten die Jardins de Lully eine privilegierte Lebensumgebung, in der Natur, zeitgenössische Architektur und Nähe zu Genf zusammenkommen.

Ihre 5-Zimmer-Wohnung wurde für den täglichen Komfort konzipiert und bietet geräumige, helle Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten, je nach Einheit, während der Schlafbereich gemütliche Schlafzimmer in einer für das Familienleben konzipierten Aufteilung aufnimmt.

Es werden verschiedene Aufteilungen mit Wohnflächen von etwa 115 m2 bis 133 m2 und Balkonen und Terrassen von 13 m2 bis 65 m2 angeboten. Preise ab CHF 1'430'000.-, zuzüglich des Preises für die Parkplätze im Untergeschoss, ab CHF 40'000.- pro Stelle.

Ein nachhaltiges Projekt Von 3 bis 6 Zimmern sind die Wohnungen in acht zeitgenössischen Gebäuden im Herzen eines großen landschaftlichen Parks untergebracht. In den Attiken verlängern großzügige Terrassen die Wohnbereiche und bieten eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Umgebung, während die Wohnungen im Erdgeschoss über Gärten verfügen.

Die Parkplätze sind im Untergeschoss organisiert, um die Außenbereiche freizumachen und die landschaftliche Qualität des Geländes zu erhalten. Im Zentrum des Viertels ist ein großer Platz für sanfte Mobilität, Fußgängerwege und Fahrräder reserviert, um eine ruhigere und angenehmere Umgebung für den täglichen Bedarf zu schaffen.

Das Projekt wurde nach dem HPE-Standard konzipiert und integriert Photovoltaikpanele, solare Thermik und zentrales Pellet-Heizsystem.

Zwischen Dorf und Stadt Profitieren die Bewohner nur wenige Minuten von Genf entfernt von den Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Bernex und genießen gleichzeitig einen privilegierten Zugang zu den Spazierwegen von Aire und der genferischen Landschaft. Es sind örtliche Geschäfte am Eingang des neuen Viertels geplant.

Les Jardins de Lully – Eine neue Kunst zu leben zwischen Stadt und Land

https://lesjardinsdelully.ch/

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Solanya PropertiesSilver Partner
Solanya Properties
Place de Longemalle 7
1204Genève
Inseratenummer
4003483147
Objekt-Ref.
JdL_5pc.tvl9y.emyv1
Solanya Properties
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