Die Wohnung überzeugt mit ca. 130 m² Nettowohnfläche auf zwei Wohnetagen, einem separaten Wohnungseingang und grosszügigen privaten Aussenflächen. Mit rund 103 m² Garten- und Balkonfläche bietet sie ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre und vermittelt durch den separaten Wohnungseingang das Wohngefühl eines Einfamilienhauses.

Baar zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden der Zentralschweiz und verbindet hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Die zentrale und zugleich ruhige Lage dieser Liegenschaft bietet kurze Wege: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Zugverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mehrere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zum Angebot gehören ein Kellerabteil, mindestens drei Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenparkplatz. Optional können bis zu sechs weitere Tiefgaragenplätze erworben werden.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand.

Highlights

• Ruhige 5.0-Zimmer-Wohnung an guter Lage

• Grosser Gartenbereich

• Ruhige/zentrale Wohnlage nahe Schule und Baarer Ortszentrum

• Umfangreiches Gesamtpaket mit hoher Privatsphäre

• Grosszügiger, offener Wohnbereich mit Cheminée

• EFH-Charakter durch separaten Eingang und eigenem Garten

• Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche

• Eigener Waschturm und Keller

• Begehbare Ankleide en Suite

Hinweis

• Verkaufspreis inkl. Keller, Garten und 1 Aussenparkplatz

• Kaufoption für bis zu 9 Tiefgaragenplätze (à CHF 50'000)

• Luft-Wärmepumpe mit Einbaujahr 2024

• Bezug nach Vereinbarung (Wohnung leerstehend)

Gerne stehen wir für Auskünfte zur Verfügung.

Stocker Immobilien AG Zug