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"Schönes Familienhaus zur Renovierung"

Kaufpreis
CHF 3'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
180 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
1450 m2
Letztes Renovationsjahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein charmantes Familienhaus, das schöne Räume, mehrere Wohnbereiche und eine angenehme Außenumgebung bietet, die vor Lärm und Blicken geschützt ist.
Das in den 1960er Jahren erbaute Einfamilienhaus hat etwa 180 m² Wohnfläche und profitiert von einem schönen Grundstück von 1.450 m², das mit einem Pool, einer Garage und vielen begrünten Flächen ausgestattet ist, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Schon bei der Eingangstür begeistert das Haus mit seiner warmen und authentischen Architektur, seinen großzügigen Räumen, seinen Holzelementen und seinen Terrakottaböden, die eine besonders gemütliche Atmosphäre schaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnbereiche: eine große Familienküche mit Frühstücksecke, die zur Terrasse führt, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das durch ein Büro auf der Galerie erweitert wird. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet ein separates Schlafzimmer mit Bad und Dusche einen intimeren Raum, ideal für ein Elternschlafzimmer.
Das Haus verfügt auch über einen sehr funktionellen Keller, der ein Schlafzimmer mit Bad, ein Spielzimmer, eine Waschküche, einen Technikraum und eine Werkstatt mit direktem Zugang nach draußen umfasst. Eine Einheit, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung und den Stauraum bietet.
Außerhalb ist die Immobilie um einen baumgesäumten und landschaftlich gestalteten Garten herum angeordnet, der verschiedene Erholungsbereiche und eine schöne Abgeschiedenheit bietet. Der Pool komplettiert diese Umgebung natürlich und ist ein wahrer Vorteil, um die schönen Tage mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Die Garage bietet schließlich einen zusätzlichen Stellplatz und Stauraum.
Eine seltene Immobilie durch ihre Räume, ihr Grundstück und ihren Charakter, die diejenigen begeistern wird, die ein Familienhaus mit echten Wohnbereichen in einer grünen Umgebung suchen. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Sorg Luxury Properties SAChemin Rieu 20, 1208 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
FF
Frédéric FurrerDirecteur
Inseratenummer
4003484331
Objekt-Ref.
MS26014
Silver Partner
FF
Frédéric Furrer

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