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"HAUTE-NENDAZ – NEUES 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
97 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
97 m2
Nutzfläche:
109 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Situé à Haute-Nendaz, au lieu-dit Le Cerisier, diese schöne neue 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen PPE mit nur 6 Wohnungen, in einer privilegierten Alpenumgebung.

Das Projekt bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Rhonetal und das Oberwallis und wurde so konzipiert, dass die Aussicht, die Besonnung und eine harmonische Integration in die Umgebung im Vordergrund stehen.

LOT D – EG

Mit einer Wohnfläche von 97,08 m² bietet diese Wohnung schöne Räume und eine großzügige Terrasse von 35,5 m², die ein wahrer Ausbau des Wohnraums ist und ideal ist, um die Berglandschaft voll auszukosten.

Die gesamte gewichtete Fläche beträgt 109,5 m².

Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie Verkehrsräumen.

Die Architektur verbindet den Charme alpiner Bauten mit modernem Komfort und besteht aus Fassaden aus Mélèze und Naturstein, einem Dach aus Quarzit-Schiefer und einer Konstruktion aus Fichtenholz.

Die technischen Ausstattungen wurden so konzipiert, dass sie einen hervorragenden Komfort im Alltag bieten: Bodenheizung mit Wärmepumpe, 180 mm Dämmung, Dreifachverglasung und motorisierte Jalousien.

Die zukünftigen Eigentümer haben auch die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungen anzupassen, basierend auf den im Baubeschrieb vorgesehenen Budgets.

Ein Budget von CHF 20'000.– inkl. MwSt. ist speziell für die Küche vorgesehen.

3,5 Zimmer EG Wohnfläche: 97,08 m² Terrasse: 35,5 m² Gesamte gewichtete Fläche: 109,5 m²

Verkaufspreis: CHF 750'000.–

Ein Innenparkplatz ist obligatorisch: CHF 45'000.– zusätzlich

Gesamtpreis: CHF 795'000.–

Eine schöne Gelegenheit, eine neue Wohnung in Haute-Nendaz zu erwerben, in einer PPE im menschlichen Maßstab, die alpine Architektur, natürliche Materialien, modernen Komfort und einen großzügigen Außenbereich verbindet.

Vollständige Unterlagen, Pläne und Informationen auf Anfrage.

Die 3D-Visualisierungen sind nicht verbindliche Darstellungen. Die verbindlichen Leistungen sind die im Baubeschrieb genannten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cecile immobilier & architecture SA
Rue Théodore Stéphanie 4
3963Crans Montana
Inseratenummer
4003484561
Objekt-Ref.
z8qqj.m21vq

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