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"Duo Fulenbach: Doppelfamilienhaus mit fantastischer Weitsicht!"

Kaufpreis
CHF 2'120'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'120'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
287 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Fulenbachweg in Muttenz entsteht ein Neubauprojekt mit zwei aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die eigenständig funktionieren und gleichzeitig ein harmonisches architektonisches Ensemble bilden.

Die Häuser verfügen über eine klare und funktionale Raumaufteilung auf drei Geschossen. Im Erdgeschoss bilden Küche, Essen und Wohnen einen grosszügigen, offen gestalteten Lebensbereich mit direktem Bezug zum privaten Aussenraum. Das Dachgeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein eigenes Bad. Im Sockelgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein Bad sowie ein zusätzlicher Keller- und Technikraum zur Verfügung. Zu beiden Häusern gehören zudem jeweils zwei eigene Carportplätze.

Die Architektur nimmt die bestehende Hanglage gezielt auf. Die unterschiedlichen Niveaus des Grundstücks werden bewusst genutzt und schaffen grosszügige private Aussenbereiche. Grossflächige Öffnungen auf der Aussichtsseite sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Wohnräume fliessend mit dem Garten und der umliegenden Landschaft.

Klare, zeitgemässe Formen und markante Giebeldächer prägen das Erscheinungsbild der beiden Häuser. Trotz der direkten Anordnung wurde grosser Wert auf Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten gelegt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft kurze Wege, eine klare Zonierung und flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die erhöhte Lage bietet zudem eine schöne Weitsicht über das umliegende Siedlungsgebiet und die Landschaft. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen in der näheren Umgebung. Die Tram- und Buslinien sowie der Bahnhof Muttenz gewährleisten eine gute Anbindung an Basel und die umliegende Region.

Ein eigenständiges Wohnkonzept, das moderne Architektur, private Aussenräume und die besondere Qualität der erhöhten Hanglage miteinander verbindet.

Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt bei einer persönlichen Besprechung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yannick Müller

Anbieter

Gebrüder Müller Immobilien
Gebrüder Müller Immobilien
Auberg 7
4051Basel
Inseratenummer
4003484628
Objekt-Ref.
6222875

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