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"Exklusiv - Immobilienensemble in einer grünen Oase"

Kaufpreis
CHF 14'180'000.–
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Kosten

Kaufpreis:
CHF 14'180'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
2
Grundstücksfläche:
4600 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen eines bemerkenswerten, wunderschön bepflanzten Parks von fast 4'600 m2 entdecken Sie dieses Ensemble aus zwei Ausnahmeeigentümern, die ein privilegiertes Lebensumfeld bieten, das Eleganz, Komfort und Serenität miteinander verbindet.

Die Architektur, die von organischen Einflüssen inspiriert ist, erinnert an den Geist der von Frank Lloyd Wright entworfenen Eigentümer. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien und raffinierten Verarbeitungen bietet sich hier die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Ensemble zu erwerben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cologny entfernt.

Townhouse Nummer 1
PPE-Fläche 264 m2, Keller 147 m2, Terrasse 41 m2 und Garten 2'160 m2.
Townhouse Nummer 2
PPE-Fläche 272 m2, Keller 140 m2, Terrasse 41 m2 und Garten 2'438 m2.

Der Garten, eines der Hauptmerkmale des Ortes, umfasst eine kleine Palmenallee, Tausende von Rosen, Hortensien, Begonien, Tulpen und viele andere Arten von Blumen in der Sommerzeit.

Die Immobilien sind derzeit vom Eigentümer bewohnt, der ein bestimmtes Besitzrecht verlangen wird (die Bedingungen werden den Kunden mitgeteilt, die sich bei einem Kontakt und einer Besichtigung vor Ort melden).

Für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an unsere Maklerin
Talyssa Julliard unter +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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SWISSROC PROPERTIES SAChem. du Pré-Fleuri 3, 1228 Plan-les-OuatesAlle Objekte dieses Anbieters
Talyssa Julliard
Talyssa JulliardCourtière - Résidentiel & Prestige
Inseratenummer
4003484923
Objekt-Ref.
GE-APT-188
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