• Résidence L'Orée du Moléson
  • Magnifique 4.5  - www.loreedumoleson.ch -  110 m2 (2)
  • Vue extérieure de la façade
  • Résidence L'Orée du Moléson / picture of modern apartment building with balconies as part of the new home
  • Magnifique 4.5  - www.loreedumoleson.ch -  110 m2 (5)
  • Magnifique 4.5  - www.loreedumoleson.ch -  110 m2 (6)
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Grand séjour lumineux
  • Espace repas
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"Prächtiges 4.5 - www.loreedumoleson.ch - 110 m2"

Kaufpreis
CHF 805'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
110 m2

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Standort

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Wegzeit

  • 5 min.Station: Vaulruz-Sud

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    8 min.Désin' Tech
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vaulruz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 805'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
03.05.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
110 m2
Kubatur:
264 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges Apartment mit 4.5 Zimmern und einer großen Loggia von 8 m2

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment von 110m2 Wohnfläche, gelegen in einer kleinen PPE mit 6 Apartments, die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit vereint.
Die Vorzüge des Objekts:
  • Einladender Eingang
  • Badezimmer mit WC
  • Zwei Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
  • Geräumiger, heller Wohnraum
  • Offene Küche mit Esszimmer
  • Free-Cooling-System für optimalen Komfort im Sommer
  • Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Private Waschmaschinenanlage

Parkplatz:
  • Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich)
  • Außenparkplatz: CHF 15'000.- (zusätzlich)

Ideale Lage:
  • Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entfernt
  • Bulle ca. 10 Minuten entfernt
  • Fribourg ca. 25 Minuten entfernt
  • Lausanne ca. 35 Minuten entfernt

Verkehrsmittel:
  • Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe
  • Schneller Zugang zu den Hauptachsen und Stadtzentren

Ein seltenes Objekt, perfekt, um einen großen Außenbereich zu genießen, während man gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleibt.

Zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen über diese ebenfalls zum Verkauf stehenden Objekte zu bitten.

Website www.loreedumoleson.ch

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jean-Luc Papaux

Anbieter

INVICTUM SA
INVICTUM SA
Rue du Port 17
1815Clarens
Inseratenummer
4003487630
Objekt-Ref.
vaulruz-B103

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