• Vue depuis la loggia
  • En cours de construction
  • Résidence L'Orée du Moléson
  • Résidence L'Orée du Moléson / picture of modern apartment building with balconies as part of the new home
  • Situation dans le village
  • Vue sur le Moléson depuis le salon
  • Résidence L'Orée du Moléson
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Séjour spacieux et espace repas
  • Espace repas
  • Chambre parentale avec douche attenante / an empty room in a house with white walls and wooden floors

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"Neue Wohnung - 4.5 mit Loggia - www.loreedumoleson.ch"

Kaufpreis
CHF 810'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
104 m2

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Standort

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Wegzeit

  • 5 min.Station: Vaulruz-Sud

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    8 min.Désin' Tech

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vaulruz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 810'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
31.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
104 m2
Kubatur:
250 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss - Vaulruz

Entdecken Sie diese großartige Wohnung von 105 m² Wohnfläche, die in einer kleinen PPE mit 12 Wohnungen liegt und Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit vereint.
Die Vorzüge des Objekts :
  • Einladender Eingang
  • 2 Badezimmer mit WC
  • 2 Kinderzimmer oder Büro
  • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
  • Geräumiges, helles Wohnzimmer
  • Offene Küche mit Esszimmer
  • Free-Cooling-System für optimalen Komfort an heißen Sommertagen

Diese Wohnung verfügt über eine Loggia mit Blick auf den Moléson und die Freiburger Voralpen.

1 Parkplatz in der Garage nicht im Preis inbegriffen (nicht obligatorisch)
1 Außenparkplatz nicht im Preis inbegriffen (nicht obligatorisch)

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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+41 79 370 86 26
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INVICTUM SA
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1815Clarens

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Inseratenummer
4003487632
Objekt-Ref.
Vaulruz A06 rez

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