Exklusiv bei Acor Immobilier, entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und separatem Raum, ideal in Lucens gelegen. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und ruhige Wohnlage, perfekt für eine Familie oder um Privatleben und berufliche Aktivität zu verbinden.

Eine praktische und helle Ausstattung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Raum. Das große Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet wird und mit einem Pelletofen ausgestattet ist, schafft eine Atmosphäre, die zugleich gemütlich und einladend ist, perfekt für Familienmomente oder Zeit mit Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Lebensbereich mit Eleganz und Praktikabilität, einlädt zur Geselligkeit und zum Austausch.

Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Außenzugang - ein idealer Vorteil für Home-Office oder berufliche Aktivität. Ein italienisches Duschbad, das 2025 mit modernen Oberflächen renoviert wurde, vervollständigt diesen Stock harmonisch.

Praktisch gesehen, wurde die Garage in eine Werkstatt/Waschküche umgebaut, die einen vielseitigen Raum für Freizeit, Basteln oder Lagerraum bietet. Die Erdwärme gewährleistet einen optimalen Komfort das ganze Jahr über und sorgt für besonders günstige Energiekosten. Thermische Paneele, die auf dem Dach installiert sind, tragen auch zu einer besseren Energieeffizienz bei.

Eine komfortable und gut gestaltete Etage

Die Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleideraum für optimales Lagern verfügt. Ein großes Badezimmer, das ebenfalls 2025 renoviert und mit einer Badewanne und einem italienischen Duschbad ausgestattet wurde, vervollständigt diesen Schlafbereich harmonisch.

Eine grüne und ruhige Außenanlage

Außen können Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse genießen, perfekt für Sommermahle oder Entspannungsmomente. Ein Gemüsegarten wird Natur- und Garteningenieure begeistern, während drei Parkplätze einen praktischen und unkomplizierten Parkplatz bieten.
Die Fassadenmalerei wurde Anfang 2025 vollständig erneuert, was dem gesamten Ensemble ein sorgfältiges und modernes Aussehen verleiht.

Eine privilegierte Wohnlage

In nur fünf Minuten Entfernung zu Geschäften und Einrichtungen (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage:

- Berner Straße in 2 Minuten,
- CFF-Bahnhof Lucens in 800 Metern,
- Primarschule in weniger als 10 Minuten zu Fuß.

Darüber hinaus ist ein neues Mischquartier-Projekt in der Nähe des Lucens-Bahnhofs in Entwicklung: Es umfasst Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen, was den Reiz und die Erreichbarkeit des Sektors verstärkt.

Ein idealer Ort, um eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei allem bleibt, was den Alltag erleichtert.

Die Vorzüge dieser Immobilie

- Einzelgrundstück mit separatem Raum
- Ruhige und grüne Umgebung
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
- Erdwärme und thermische Paneele auf dem Dach
- Renovierte und perfekt gewartete Räume
- Fassade Anfang 2025 vollständig neu gestrichen

Ein seltenes Haus auf dem Lucens-Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz verbindet.

Besuchen Sie es ohne Verzögerung!