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"In ruhiger und sonniger Lage, mit Projekt."

Kaufpreis
CHF 99'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
45 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 99'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
45 m2
Grundstücksfläche:
53 m2
Kubatur:
315 m3

Dokumente (0)

Beschreibung

Das ideale Immobilienobjekt für die, die von einem historischen Rustico träumen, das in der Natur eingebettet ist, fernab vom Stadttrubel. Mit einer bis 2026 gültigen Baubewilligung bietet dieses Bauernhaus die Möglichkeit, in ein gemütliches Einfamilienhaus von 70 m² umgewandelt zu werden. Es liegt im malerischen Ortskern von Spontooi in Gnosca, nahe am Wald und am Bach, ideal für die, die Ruhe und Entspannung suchen. Die vorläufigen Pläne sind bereits fertig, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um mehr über diese wunderbare Gelegenheit zu erfahren!

Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
- sehr schönes und besonderes historisches Rustico mit genehmigter und bis 18.2.2026 gültiger Baubewilligung.

- vorläufige Pläne (für Bauantrag)

- vollständig zu renovieren

- das Projekt sieht vor: Umbau in ein Einfamilienhaus von 70 m² Gesamtfläche (derzeit 45 m²)

- usw., usw., usw. ...


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Weitere Daten
Lage: ruhig und sonnig
Zustand des Objekts: zu renovieren

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m
Schulen: Primarschule, 400 m
Geschäfte: Migros / Lidl / Apotheke und weitere, 3 km

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Herr Biagio Modica

Anbieter

BETTERHOMES (Svizzera) SAGold Partner
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Centro ala Monda 3, Stabile B
6528Camorino
Inseratenummer
4003491083
Objekt-Ref.
1415988
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