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"Sonne, Ruhe und viel Platz für die Familie"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
142 m2

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Standort

Sunnedörflistrasse 32, 3512 Walkringen

Wegzeit

  • 6 min.Station: Walkringen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Dornistrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Walkringen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
142 m2
Nutzfläche:
275 m2
Grundstücksfläche:
376 m2
Kubatur:
504 m3
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Liegenschaftsbeschrieb

Die Liegenschaft an der Sunnedörflistrasse 32 wurde 1991 erbaut und besticht durch folgende Merkmale:

  • Reihen-Einfamilienhaus mit gemütlichen Aussenflächen
  • Gepflegter Wintergarten sowie ausgebaute Terrasse
  • Sonnige und ruhige Lage im familienfreundlichen Wohnquartier
  • Flexibler und zwecksmässiger Grundriss
  • Geschickte Raumaufteilung zwischen Wohn-, und Schlafbereich
  • Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Dusche mit Dampfbadfunktion im UG
  • Zwei separate Garagenboxen mit Aussenparkplätze

Objektbeschrieb

  • UG: 1 Zimmer, Keller, Technikraum/Keller, Bad mit Waschmaschine
  • EG: Eingangsbereich, Küche/Essen, Wohnzimmer, sep. WC, Wintergarten, Terrasse
  • OG: 3 Zimmer, Badezimmer, Réduit
  • Parkierung: 2 Garagenboxen inkl. Vorplatz

Zustand

Die Liegenschaft wurde seit der Baufertigstellung 1991 kontinuierlich unterhalten und saniert. Im UG wurde das Bad mit einer Dusche inkl. Dampfbad-Funktion erweitert. Das Bad im OG wurde ebenfalls saniert. Der Wintergarten sowie die Terrasse wurden ausgebaut. Des Weiteren wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Zuletzt (2026) wurden die Fenster inkl. Holzverkleidung im Treppenhaus ersetzt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Burkhalter Partner Immobilien
Burkhalter Partner Immobilien
Könizstrasse 161
3097Liebefeld

Kontakt

Laurent Jäggi

+41313790010
+41313790010
Inseratenummer
4003491346
Objekt-Ref.
aabaaaaf-b1c0-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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