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"Prächtiges Duplex von 178m2 im Herzen des Dorfes"

Kaufpreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
178 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
178 m2
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au coeur du village, au sein d'une petite PPE composée de seulement trois appartements, ce magnifique duplex de 4.5 pièces séduit par sa luminosité, ses généreux volumes et sa belle vue dégagée.

D'une surface habitable d'environ 178 m², ce spacieux appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, tranquillité et qualité des espaces. Idéalement situé, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à seulement 10 minutes de Morges et de Bussigny.

L'entrée se fait au 2ème étage avec un spacieux hall. L'étage principal dispose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, de deux chambres à coucher confortables, d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi que de deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables et une belle vue dégagée.

Les combles accueillent une magnifique suite parentale, véritable espace privatif, comprenant une grande chambre lumineuse , une spacieuse salle de bains d'environ 10 m², équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une double vasque, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace personnel supplémentaire.

Ce duplex offre ainsi une combinaison harmonieuse entre espace, confort et intimité, dans un cadre résidentiel calme et recherché.

Eine Cave von 5m2 sowie ein bequemes Autoabstellplatz, zusätzlich zum Preis, vervollständigen dieses Objekt.

Ein Parkplatz (überdacht) zum Preis von CHF 30'000.-

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julie Ogiz

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)Grand-Rue 102, 1110 MorgesAlle Objekte dieses Anbieters
Nicolas Maillot
Nicolas MaillotCourtier - Fondé de pouvoir - Formateur Academy
Inseratenummer
4003492861
Objekt-Ref.
049408
Gold Partner
Nicolas Maillot
Nicolas Maillot

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