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"Magnifique duplex de 178m2 au coeur du village"

Prix d'achat
CHF 1'295'000.–
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Pièces
4.5
Surface
178 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'295'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
178 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Situé au coeur du village, au sein d'une petite PPE composée de seulement trois appartements, ce magnifique duplex de 4.5 pièces séduit par sa luminosité, ses généreux volumes et sa belle vue dégagée.

D'une surface habitable d'environ 178 m², ce spacieux appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, tranquillité et qualité des espaces. Idéalement situé, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à seulement 10 minutes de Morges et de Bussigny.

L'entrée se fait au 2ème étage avec un spacieux hall. L'étage principal dispose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, de deux chambres à coucher confortables, d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi que de deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables et une belle vue dégagée.

Les combles accueillent une magnifique suite parentale, véritable espace privatif, comprenant une grande chambre lumineuse , une spacieuse salle de bains d'environ 10 m², équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une double vasque, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace personnel supplémentaire.

Ce duplex offre ainsi une combinaison harmonieuse entre espace, confort et intimité, dans un cadre résidentiel calme et recherché.

Une cave de 5m2 ainsi qu'un confortable couvert à voiture, en sus du prix, viennent compléter ce bien.

Une place de parc en sus (couvert) à CHF 30'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Julie Ogiz

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)Grand-Rue 102, 1110 MorgesTous les objets de cette régie
Nicolas Maillot
Nicolas MaillotCourtier - Fondé de pouvoir - Formateur Academy
No. d'annonce
4003492861
Réf. de l'objet
049408
Gold Partner
Nicolas Maillot
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