• Two-story house with white walls, wooden roof, multiple windows, and a small garden area with a wooden fence.
  • Modern, minimalist hallway with white walls, light-colored flooring, and a small kitchen area visible on the left side. The hallway features a frosted glass door at the end and a wooden door to the right.
  • Empty hallway with carpeted floor, white walls, and a staircase leading upwards. Kitchen area visible on the right with white cabinets and a granite countertop.
  • Empty room with wooden panel walls, carpeted floor, multiple windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden floor, exposed wooden ceiling beams, and two windows with white frames. A radiator is mounted on one wall.
  • Residential street with houses, a wooden summerhouse, outdoor furniture, and a well-maintained garden area.

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"Flarzhaus mit viel Charakter"

Kaufpreis
CHF 625'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
124 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 625'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
124 m2
Grundstücksfläche:
86 m2
Kubatur:
411 m3
Baujahr:
1777

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charaktervolle 4.5-Zimmer-Flarzhaus bietet ein besonderes Zuhause mit traditionellem Charme und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verbindet den ursprünglichen Charakter eines Flarzhauses mit praktischen Elementen des heutigen Wohnens. Sichtbare Holzbalken und Holzverkleidungen verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die moderne, kompakte Küche überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung. Die grosszügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zur Umgebung.

Ein besonderes Plus ist der gedeckte Sitzplatz mit Schopf – ein geschützter Aussenbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden, als zusätzlicher Stauraum oder für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet.

Das Haus zeichnet sich weiter durch folgende Faktoren aus:

  • gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen

  • zwei Nasszellen

  • grosszügige Verstaumöglichkeiten

  • Keller mit Natursteinboden

  • praktischer Autoabstellplatz direkt vor dem Schopf

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Möglichkeiten. Fühlen Sie sich angesprochen und wünschen Sie weitere Auskünfte? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Beim Verkaufspreis handelt es sich um ein Mindestpreis.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Künzi Treuhand AG, Tamara Oswald

+41552402508
+41552402508
Inseratenummer
4003492942
Objekt-Ref.
siuut.4kzwb

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