• Modern two-story house with grey wooden facade, large windows, and a raised ground floor surrounded by trees and greenery.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["sink", "faucet", "oven", "bookshelf", "bowl", "vase", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet"
  • Modern living and dining area with wooden flooring, large windows, grey sofa, round stools, dining table with chairs, shelves with decorative items, and a staircase leading to an upper level.
  • Modern bathroom with white tiles, wooden cabinet, sink, toilet, and wooden shelves holding towels and toiletries.
  • Modern bedroom with a bed, nightstand, desk, and balcony access. The room features a sleek design with a wooden floor and large windows offering a view of the outdoor area.
  • Modern bathroom with white tiles, wooden floor, glass shower enclosure, toilet, sink, and decorative items on the vanity.

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"Reihen-Eckhaus in Riehen"

Kaufpreis
CHF 1'800'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
132 m2

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Standort

Grenzacherweg 19, 4125 Riehen

Wegzeit

  • 19 min.Station: Riehen

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    6 min.Primarschule Burgstrasse

  • Supermarkt

    6 min.Migros Partner

  • Apotheke

    10 min.Amavita Riehen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Mühlestieg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
132 m2
Nutzfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
197 m2
Kubatur:
741 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Grenzacherweg in Riehen entstehen drei hochwertige 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser mit je rund 132 m² Nettowohnfläche. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen beheizten Hobbyraum sowie weitere Nebenräume im Untergeschoss. (insgesamt 180m² Nutzfläche)

Grosszügige, helle Wohnbereiche, vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen und ein Gäste-WC bieten vielseitigen Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Private Gärten mit gedeckten Sitzplätzen, Balkone und Attikaterrassen erweitern den Wohnraum nach aussen.

Die Häuser werden in nachhaltiger Hybridbauweise mit einer hochwertigen Holzfassade erstellt. Erdsondenheizung mit Freecooling und eine Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.

Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 1’800’000.– und CHF 1’995’000.–.

Der Baubeginn ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen.

Die ausführliche Verkaufsdokumentation erhalten sie auf Anfrage:

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Clemens Merkle

+41796414989
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Inseratenummer
4003493598
Objekt-Ref.
ox8b3.wl1xe

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