"GENF STADTZENTRUM: KOMMERZIELLE WÄNDE EINGERICHTET UND MOBILIERT ZUM VERKAUF"

GENF STADTZENTRUM: KOMMERZIELLE WÄNDE EINGERICHTET UND MOBILIERT ZUM VERKAUF
Verkaufspreis: CHF 5'000'000.-

Diese Arcade befindet sich an einer raren Adresse im Zentrum von Genf, auf der rechten Seite, in einem Sektor, in dem sich kommerzielle Flächen dieser Qualität sehr selten frei machen. Der Käufer wird Eigentümer der Räumlichkeiten, ihrer vollständigen Einrichtung und des Mobiliars, das sie ausstattet, was ihn von einem Gewerberaumvertrag, einer Genehmigung der Verwaltung und einer Lohnverhandlung auf dem angespannten Genfer Markt befreit.

Das Innere wurde bei einem kürzlichen Umbau von über CHF 800'000.- an Arbeiten, Maschinen und Ausrüstung komplett neu gestaltet. Der Raum ist um einen großen Empfangsbereich organisiert, der auf eine breite Fensterfront öffnet, gefolgt von einer Rezeption, mehreren Büros und Behandlungsräumen, technischen Räumen und Sanitär-Anlagen. Decken mit integrierter Beleuchtung, helle, großformatige Böden, texturierte Wandverkleidungen, maßgefertigte Türen und eine studierte Beleuchtung bilden eine Dekoration einer internationalen Privatklinik.

Die Konfiguration lässt die Bestimmung offen. Sie eignet sich für einen Praktiker oder eine medizinische Gruppe, die Eigentümer ihres Arbeitsmittels werden möchte, für eine internationale Marke, die ihre Genfer Vitrine in der Schönheit, Anti-Aging oder Pflege sucht, oder für einen Investor, der die Fläche lieber bei einem Betreiber vermieten wird. Das Viertel, zwischen Luxushotels, Bankensitzen und hochwertigen Geschäften, arbeitet mit einer lokalen und internationalen Kundschaft das ganze Jahr über.

- Eigentum an den Wänden, ohne Mietvertrag oder Genehmigung der Verwaltung zu erhalten
- Vollständige Einrichtung und Mobiliar sind im Verkauf enthalten
- Empfangsbereich, Rezeption, Behandlungsräume und technische Räume bereits verteilt
- Kürzlicher Umbau von sehr hohem Niveau, sorgfältig ausgewählte Materialien und Beleuchtung
- Breite Fensterfront zur Straße und sichtbare Adresse
- Rechte Seite von Genf, nur wenige Minuten vom See entfernt
- Direkte Nutzung, Vermietung oder Umnutzung in einen anderen Prestigedienst

Das Eigentum an den Wänden im Zentrum von Genf, mit einer Einrichtung dieser Güte bereits vorhanden, bietet sich selten an. Die vollständigen Unterlagen werden auf Anfrage zugesandt.

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Verkaufspreis : CHF 5'000'000.-