• Modern, multi-story residential building with a raised ground floor, surrounded by greenery and a paved pathway.
  • Bright, empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. The space includes a small kitchen area with white cabinets and a built-in oven.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a small kitchen area with white cabinets and a countertop.
  • Bright, unfurnished room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and a small kitchenette area with a sink and cabinets.
  • Modern balcony with glass sliding doors, metal railing, and a view of the surrounding urban area and buildings.
  • Modern bathroom with white tiled walls, wooden flooring, a toilet, a sink with a mirror, a bathtub, and a shower rack.
  • Empty room with white walls and wooden flooring, featuring an open doorway leading to another room.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and large windows showing greenery outside. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with a white washing machine and a sink, white tiled walls, and wooden flooring.
  • A modern, minimalist hallway with white walls and a smooth grey floor. Wooden slatted partitions line the corridor, creating a sense of separation and privacy.
  • Underground parking space with a single white car parked in a marked bay, concrete walls and ceiling, and a numbered parking spot.

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"Frisch renovierte 3 ½-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon"

Kaufpreis
CHF 595'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
85 m2

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Standort

Obere Hauptstrasse 47, 4665 Oftringen

Wegzeit

  • 10 min.Station: Küngoldingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Volg

  • Schule

    6 min.Sonnmatt

  • Apotheke

    11 min.Dropa

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Döbeligut

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 595'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
85 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen: Diese frisch renovierte 3 ½-Zimmerwohnung an der Oberen Hauptstrasse 47 in Oftringen überzeugt mit hellen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einem rund 10 m² grossen Balkon. Auf rund 85 m² Wohnfläche finden Singles, Paare oder eine kleine Familie ein Zuhause mit Platz für ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten. Der separate Zugang über eine gedeckte Aussentreppe verleiht ihr einen eigenständigen Charakter. Im Eingangsbereich sorgen eine Garderobe und Einbauschränke für Ordnung und praktischen Stauraum.

Herzstück ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Hier geniessen Sie sonnige Stunden vom Morgen bis zum Abend. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer oder als Homeoffice. Ein Reduit mit Waschmöglichkeit rundet das Raumangebot ab.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Ca. 85 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

  • Rund 10 m² grosser, sonniger Balkon

  • Frisch renovierter und sehr gepflegter Zustand

  • Offene Küche und heller Wohn- und Essbereich

  • Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche

  • Praktisches Reduit mit Waschmöglichkeit

  • Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen

  • Grosser Einstellhallenparkplatz zusätzlich erhältlich

Zentral wohnen, bestens verbunden

Die Lage bietet kurze Wege im Alltag: Eine Bushaltestelle befindet sich rund 100 m entfernt, der Bahnhof Zofingen rund 700 m. Auch die historische Zofinger Altstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés ist gut zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen ergänzen das Angebot.

Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A1 und A2 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Für Erholung im Grünen laden der Zofinger Wald und die Heitere zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Kaufpreis Wohnung: CHF 595'000.–

Einstellhallenparkplatz: zusätzlich CHF 30'000.–

Verfügbarkeit: ab sofort

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Mario Steinmann

+41797695357
+41797695357
Inseratenummer
4003494542
Objekt-Ref.
uqz1b.jw594

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