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"Stadt leben, einen Garten genießen und alles zu Fuß erledigen: ein seltenes Privileg in Lausanne!"

Kaufpreis
CHF 3'360'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
275 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'360'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
275 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1926

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

KREAL Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses elegante Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern vorzustellen, das ideal in einem bevorzugten Wohnviertel von Lausanne liegt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Dank seiner privilegierten Lage profitieren Sie von allen täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die das Lausanner Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne immer auf das Auto angewiesen zu sein.

Das vollständig 2003 renovierte Haus bietet etwa 240 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstrecken und unter anderem umfassen:

Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten offenen Küche.
Vier Schlafzimmer, darunter ein klimatisiertes Elternschlafzimmer.
Mehrere 2024 renovierte Badezimmer.
Ein privates Kino und ein Büro.
Ein schöner Garten und mehrere Terrassen, um die schönen Tage voll auszukosten.
Eine Garage.

Ein Objekt, das Charme, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet und alle Vorteile der Stadt bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Romain Zumbach

Anbieter

Kreal Immobilier SASilver Partner
Kreal Immobilier SA
Rue du Lac 16b
1020Renens
Inseratenummer
4003495394
Objekt-Ref.
KI-167-D
Kreal Immobilier SA
Kreal Immobilier SA
Silver Partner

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