Attique mit Südterrasse, 5 Minuten zu Fuß vom See entfernt


Im letzten Stock eines sorgfältig gepflegten Wohngebäudes, umgeben von Grünflächen, bietet dieses 3,5-Zimmer-Attique etwa 115 m² Wohnfläche. Der Strand von Saint-Sulpice ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.


Das Apartment ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke. Es öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die auf die Grünflächen blickt. Der Tagbereich umfasst auch ein Esszimmer und eine separate Küche, deren Konfiguration eine leicht mögliche Öffnung zum Wohnzimmer ermöglicht.


Auf der Nachtseite befinden sich ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ein zweites Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.


Große Fensteröffnungen bringen viel natürliches Licht in die gesamte Wohnung. Die Lage im Attikabereich und die Ruhe der Residenz bieten einen ruhigen Lebensraum, nur wenige Schritte vom See entfernt.
Ein Keller, ein Dachboden, eine Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen das Objekt.


Am Eingang von Lausanne und dem westlichen Lausanner Gebiet profitiert Saint-Sulpice auch von einer attraktiven Steuergesetzgebung: für 2026 beträgt der kommunale Steuersatz 55 % der Grundsteuer des Kantons.

Ein ruhiger Hafen im letzten Stock, zwischen Grünflächen und See, nur zwei Schritte vom Strand von Saint-Sulpice entfernt.