"Attico esclusivo con terrazza a sud"

Attico con terrazza a sud, a 5 minuti a piedi dal lago


All'ultimo piano di una residenza curata e circondata da spazi verdi, questo attico di 3,5 locali offre circa 115 m² di superficie abitabile. La spiaggia di Saint-Sulpice si trova a 5 minuti a piedi, e i mezzi di trasporto pubblico e i negozi sono nelle immediate vicinanze.


L'appartamento è servito da un ascensore e si organizza intorno a un ampio soggiorno con camino e alta volta. Si apre su una terrazza orientata a sud, che si affaccia sui giardini. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo e una cucina separata, la cui configurazione consente di aprire facilmente sul soggiorno.


Sul lato notte, si trovano una camera da letto principale con bagno annesso, una seconda camera e un bagno con doccia e WC.


Ampie aperture portano molta luce naturale in tutto l'appartamento. La posizione in attico e la tranquillità della residenza offrono un ambiente di vita tranquillo, a pochi passi dal lago.
Un seminterrato, un solaio, un box garage e un posto auto all'aperto completano la proprietà.


Alle porte di Losanna e della parte occidentale di Losanna, Saint-Sulpice beneficia anche di un sistema fiscale attraente: per il 2026, l'aliquota fiscale comunale è fissata al 55% dell'imposta cantonale di base.

Un rifugio di pace all'ultimo piano, tra spazi verdi e lago, a due passi dalla spiaggia di Saint-Sulpice.