• Appartement neuf de 4,5 pièces à 10 min de Fribourg (1)
  • Séjour / salle-à-manger
  • Chambre 1
  • Chambre 1 (simulation d'ameublement)
  • Chambre 2
  • Chambre 2 (simulation d'ameublement)
  • Salle de bains avec douche
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"Neue 4,5-Zimmer-Wohnung, 10 Minuten von Freiburg entfernt"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
149 m2

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Standort

Pra-du-Not 5, 1732 Arconciel

Wegzeit

  • > 60 minStation: Villars-sur-Glâne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Route d'Ependes
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Arconciel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
149 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen der Residenz Pra-du-Not, inmitten der sarinoischen Landschaft, bietet diese im oberen Erdgeschoss gelegene Wohnung einen großzügigen Wohnbereich auf einer Ebene.

Ein Eingangsbereich führt zu einem Besucher-WC mit Waschmaschinenraum sowie einem praktischen Abstellraum für Lagerzwecke.

Der Wohnbereich, etwa 50 m² groß, vereint eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer harmonisch miteinander.

Durch den direkten Zugang zum Balkon ist dieser Bereich sehr hell dank der großen Fensterfronten, die den Innenbereich elegant nach außen erweitern.

Ein Flur führt zur Schlafbereichszone, die aus zwei Schlafzimmern besteht, die von einem voll ausgestatteten Badezimmer mit WC und Dusche bedient werden.

Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit WC und Badewanne, komplettiert diese Immobilie.

Die Residenz ist mit Photovoltaikpaneelen, einer geothermischen Wärmepumpe und einem Wasserenthärter ausgestattet, was eine optimale Energieeffizienz und einen täglichen Komfort gewährleistet.

Ein Fahrradkeller steht allen Eigentümern zur Verfügung und jedes Apartment verfügt über einen eigenen Keller.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERE

Anbieter

CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERESilver Partner
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Rue St-Denis 40
1630Bulle
Inseratenummer
4003495647
Objekt-Ref.
Arc10
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