Seltene Investitionsmöglichkeit in den Paccots Altes, renommiertes Hotel-Restaurant mit großem Entwicklungspotenzial

Ideal gelegen im Herzen der Paccots, in einer privilegierten Naturlandschaft und mit einer atemberaubenden Aussicht, stellt dieses alte, emblematische Hotel-Restaurant eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber dar, die ein Hotel-, Tourismus- oder Veranstaltungsprojekt von großem Umfang entwickeln möchten.

Errichtet im Jahr 1962 und renoviert im Jahr 2001, wurde das Gebäude anschließend regelmäßig mit vielen Verfeinerungen ausgestattet, um den Anforderungen seiner Kundschaft gerecht zu werden. Heute ist das Hotel nicht mehr in Betrieb, aber es bietet aufgrund seiner großzügigen Räume, seiner vielseitigen Konfiguration und seiner strategischen, von Naturliebhabern, Wanderern und Reisenden geschätzten Lage, ein enormes Potenzial für eine Wertsteigerung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Rezeption und ein schöner Café-Restaurant-Bereich aus Naturholz mit Kamin, der eine warme und authentische Atmosphäre bietet. Der Café-Bereich bietet Platz für etwa 70 Personen, während der große Speiseraum, der 2001 renoviert wurde, eine Kapazität von etwa 52 Sitzplätzen aufweist. Eine voll ausgestattete und 2016 renovierte Profiküche komplettiert diesen Bereich, mit sanitären Anlagen für Männer und Frauen sowie einem Raucherraum für die Gäste.

Die Unterkunft besteht aus:

- 1. Etage: 11 Zimmer und eine 2-Zimmer-Wohnung
- 2. Etage: 10 zusätzliche Zimmer und eine zweite 2-Zimmer-Wohnung mit Eckbadewanne
- 3. und letzte Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung für den Besitzer und ein zusätzliches Zimmer

Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche zusätzliche Einrichtungen: Konferenzraum, Umkleideräume mit Dusche, sanitäre Anlagen, Technikraum, Kühlraum und Heizraum. Ein Schwimmbad, das derzeit einer neuen Nutzung zugeführt wird, verstärkt das Potenzial für die Umwandlung des Objekts noch weiter.

Außerhalb bietet ein großer Parkplatz Platz für eine große Anzahl von Fahrzeugen, ein echter Vorteil für jede hoteläre, veranstaltungstechnische oder gastronomische Aktivität.

Ein besonders interessanter Punkt für Investoren: Ein angrenzendes Grundstück von etwa 1000 m² könnte ebenfalls in die Verhandlungen einbezogen werden, wodurch die Gesamtfläche auf etwa 4600 m² erhöht würde und somit zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen eröffnet würden.

Ein seltenes Objekt mit großem kommerziellem und touristischem Potenzial in einer der schönsten Regionen der Gruyère und der Fribourger Voralpen.

Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com