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"Elegantes Weingut mit spektakulären Räumlichkeiten"

Kaufpreis
CHF 6'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14.5
Fläche
710 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
710 m2
Grundstücksfläche:
2253 m2
Kubatur:
6094 m3
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1862

Merkmale und Ausstattung

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

-Antikes Weingut aus dem Jahr 1862, komplett restauriert im Jahr 2009

-Eigenschaft mit Charakter, die sich über drei Ebenen erstreckt und großzügige Räume sowie bemerkenswerte Deckenhöhen bietet
-Dachboden von etwa 220 m², ausgebaut im Loft-Stil mit einer Firsthöhe von über 8 Metern

-Große Scheune, die multiple Möglichkeiten für Umbauten bietet und bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen kann

-Beheiztes Hallenbad von 14 Metern, ausgebaut in einer alten Stallung und ausgestattet mit einem Sauerstoff-Filtrationssystem

-Unabhängige Wohnung von etwa 160 m² mit privatem Eingang und alter Gewölbekeller

-Unabhängige Wohnung des Hausmeisters mit drei Zimmern und einem Büro

-Unabhängige Garage für zwei Autos und acht Außenparkplätze

-Überdachte Terrasse mit Pizzaofen, Grill und Außenküche

-Sorgfältig gepflegter Garten mit Obstbäumen und Zierbäumen

-Eigenschaft, die von Weingärten umgeben ist und ein besonders privilegiertes Umfeld genießt

-Ideale Konfiguration für eine oder zwei Familien mit zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten und Erweiterungen

-Innenarchitektur im modernen Stil, die den historischen Charakter des Gebäudes mit modernen Räumlichkeiten verbindet

-Hohes Potenzial für Veränderungen, das es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, die verschiedenen Räume an ihre Bedürfnisse und ihr Projekt anzupassen

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Kevin BARAT

Anbieter

John Taylor MontreuxGold Partner
John Taylor Montreux
Avenue du Casino 10
1820Montreux
Inseratenummer
4003496962
Objekt-Ref.
87313805
John Taylor Montreux
John Taylor Montreux
Gold Partner

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