Ein Haus, tausend Möglichkeiten... und Platz, um sie zu verwirklichen

In Vétroz, auf einem großzügigen Grundstück von 1'134 m², bietet diese individuelle Villa, was man heute immer schwerer findet: Platz, Unabhängigkeit und wahre Freiheit der Nutzung.

Das 2007 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus in einer ruhigen Wohngegend bietet insgesamt 209 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine besonders interessante Konfiguration aus: ein geräumiges Familienhaus, ergänzt durch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 50 m². Das Hauptgebäude bietet schöne Räume und eine komfortable Aufteilung. Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich natürlich zum Außenbereich, während die Küche über schöne Dimensionen verfügt. Der Schlafbereich bietet Platz für eine Familie in hervorragenden Bedingungen, mit einem Elternschlafzimmer und drei weiteren Zimmern.

Aber einer der wahren Vorzüge dieses Objekts liegt auf der unteren Ebene, 50 m² unabhängig... Sie können den Verwendungszweck wählen
Mit separatem Eingang, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer kann die 2,5-Zimmer-Wohnung unabhängig vom Rest des Hauses genutzt werden. Sie können sie vermieten und ein zusätzliches Einkommen erzielen? Oder Ihren beruflichen Betrieb dort einrichten? Oder Ihrem erwachsenen Kind ein eigenes Zuhause bieten? Oder Verwandte oder Freunde aufnehmen, während Sie die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahren?

Das Haus passt sich dem Projekt seiner zukünftigen Besitzer an, und nicht umgekehrt.

Außerhalb bietet das etwa 1'134 m² große Grundstück die Möglichkeit, einen großen, gestalteten Garten, Terrassen und einen Whirlpool zu genießen. Die Fahrzeuge finden leicht Platz in den zwei überdachten Parkplätzen und den zusätzlichen Außenparkplätzen.

Das Objekt wurde regelmäßig gepflegt und hat in den letzten Jahren mehrere Erneuerungen erfahren, darunter ein besonders wertvoller Aspekt: die Pumpe zur Wärmeversorgung wird im September 2026 ersetzt. Der Whirlpool, mehrere Haushaltsgeräte, der Store im Wohnzimmer und verschiedene Ausstattungen wurden in den letzten Jahren erneuert.

Dieses Haus strebt nicht danach, ein standardisiertes oder einfach spektakuläres Zuhause zu sein, sein Luxus sind der Platz und die Möglichkeiten, die es bietet.
Ein großes Grundstück, mehr als 200 m² Wohnfläche, eine unabhängige Wohnung, viele Parkplätze und ein gepflegtes Haus: ein besonders interessantes Ensemble für diejenigen, die sich langfristig in Vétroz niederlassen möchten.

Entdecken Sie es, um sein volles Potenzial zu verstehen.

Details der Räume

• Wohnzimmer : 2
• Private Waschküche
• Terrasse : 2
• Garten
• Keller | Lagerraum
• Esszimmer
• Eingangshalle
• Abstellraum / Lagerraum
• Vorratsraum
• Küche mit Essbereich : 2

Badezimmer

• Insgesamt WC : 4
• Badezimmer : 1
• Dusche : 2
• WC Waschbecken : 1

Anzahl der Garagen und Parkplätze Überdachter Parkplatz 2 Außenparkplatz 4

Umwelt

• Grünes Umfeld
• Ruhig | Friedlich

Aussicht

• Freie Sicht
• Auf die Berge

Lage

• Süden

Nähe

• Flughafen
• Banken
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Weiterführende Schulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Post
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

• Gestaltet
• Bäume
• Rasen
• Whirlpool
• Überdachte Terrasse

Grundausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz Technische Ausstattung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden Fernsehen Kabel
Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen möglichen Besuch.

Vom Traum... zur Realität !