OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses Grundstück mit Dorfhäuschen und Scheune zur Umwandlung, das ein großes Potenzial für die Immobilienentwicklung im Herzen einer Dorumatmosphäre bietet, nur wenige Schritte vom Sessellift entfernt.

Diese Eigentum besteht derzeit aus einem Dorfhäuschen mit anliegender Scheune, die ein bebauten Volumen von etwa 765 m darstellt. Das Objekt benötigt eine komplette Renovierung, aber es bietet eine gute Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt entwickeln möchten.

Ein Vorprojekt wurde bereits untersucht, mit einer positiven Vorabgenehmigung für die Realisierung von 3 Wohnungen, die das Potenzial der Wertsteigerung des Standorts demonstrieren. Das Objekt wird jedoch frei von Auftrag und ohne Projekt verkauft, was den zukünftigen Käufern die vollkommene Freiheit lässt, ihr eigenes Projekt zu entwerfen.

Das Haus ist mit der Note 4+ klassifiziert, was die Beibehaltung des Volumens und der Substanz des bestehenden Gebäudes impliziert. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Erweiterung an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks vorzunehmen, um das Projekt zu optimieren und die Wohnfläche gemäß den geltenden Vorschriften zu erhöhen.

Die Grundstücke liegen teilweise in der Zone für Wohngebiete - Villa in der Ebene (Dichte 0,3) und teilweise in der Zone des Dorfzentrums, was verschiedene Optionen für die Gestaltung und die Immobilienentwicklung bietet.

Verkauft ohne Auftrag und ohne Projekt.

Eine ideale Gelegenheit für ein Umwandlungs-, Renovierungs- oder Immobilienentwicklungsprojekt in einer gesuchten Dorumatmosphäre.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Für weitere Informationen:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28