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"Attika der Superlative mit den Füßen im Wasser"

Kaufpreis
CHF 2'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Im letzten Stock einer der begehrtesten Residenzen am Ufer des Pullyer Sees bietet diese 3,5-Zimmer-Attika ein seltenes Lebensumfeld, das großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See kombiniert.

Mit einer gewichteten Fläche von 144m2 zeichnet sich die Wohnung durch ihre sorgfältige Raumaufteilung aus: ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ein separates Besuchertoilette sowie eine 11m2 große Veranda, die für verschiedene Zwecke wie Büro, Lesesalon oder Entspannungsraum genutzt werden kann.

Der Höhepunkt dieses Objekts ist seine außergewöhnliche, 143m2 große umlaufende Terrasse, die sich als echte Außenverlängerung der Wohnung erweist und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bietet. Ein idealer Rahmen, um Gäste zu empfangen, sich zu erholen oder einfach den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Die Residenzen von Chamblandes bieten selten in der Westschweiz zu findende Infrastrukturen: ein Innenpool, Sauna, Massagezimmer und ein privater Weinkeller bereichern den Alltag der Bewohner. Der direkte Zugang zum See ist ein zusätzlicher Vorteil, mit der Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz zu erhalten, ein Privileg für Segelsportbegeisterte.

Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 100'000.- verfügbar.

Ein Objekt der Superlative für diejenigen, die Ruhe, Prestige und eine atemberaubende Seesicht suchen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Bardiya Louie

Anbieter

Rockewell Properties SA - GenèveSilver Partner
Rockewell Properties SA - Genève
Boulevard du Théâtre 9
1204Genève
Inseratenummer
4003498102
Objekt-Ref.
Z8O5-QO5K-43
Rockewell Properties SA - Genève
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Silver Partner

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