Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern befindet sich im charmanten Dorf St-Triphon, in der Gemeinde Ollon. Es bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und Lebensqualität für Familien. Das 1991 erbaute und 2021 vollständig renovierte Haus bietet eine helle und friedliche Atmosphäre mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge.

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet gelegen, ist dieses Objekt Teil einer PPE mit 12 Einheiten und profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.

Ein idealer Lebensraum

Mit insgesamt 147 m² auf drei Ebenen bietet dieses Haus geräumige, funktionale und lichtdurchflutete Räume.

Sie profitieren unter anderem von:

Einem großen, gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten
Eine schönen Terrasse von etwa 96 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung
Einem Balkon mit freier Sicht auf die Berge
Einem privaten, baumgesäumten Garten
Einem Garage mit direktem Zugang zum Haus
Jüngsten Renovierungen und modernen Ausstattungen

Das Haus wurde kürzlich renoviert und bietet Komfort und Energieeffizienz:

Eine Wärmepumpe, installiert 2021
10 Solarmodule
PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ersetzt 2022
Komplett neu gestrichen 2021
Raumverteilung
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Schränken
Helles Wohnzimmer von 25 m² mit Kamin und Außenzugang
Gemütlicher Essbereich von 11 m²
Offene, voll ausgestattete Küche
Gäste-WC mit Waschbecken
Obergeschoss
Flur
Elternschlafzimmer von 14 m² mit Einbauschränken
Zwei weitere Schlafzimmer von 9 m² und 10 m²
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Velux
Zugang zum Dachboden über die gesamte Hausfläche
Untergeschoss
Keller
Waschküche
Direkter Zugang zur unterirdischen Garage
Außenbereiche und Parkplätze
Große Terrasse und privater, baumgesäumter Garten
Parkplatz in der unterirdischen Garage im Kaufpreis inbegriffen
Außenparkplatz gegen Aufpreis: CHF 25'000.-
Praktischer Zugang vom Garten und der Terrasse
Ideale Lage
Weniger als 5 Minuten von der Autobahn
In der Nähe des Collège de Perrosalle, der Kita, der Sportplätze und des Spielplatzes
5 Minuten vom Zentrum von Ollon und seinen Einrichtungen
Weniger als 10 Minuten von den Geschäften in Aigle und Collombey
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Schulbus und AOMC) schnell erreichbar
Eine seltene Gelegenheit!

Eine sehr günstige Hypothek läuft derzeit bis April 2030 mit einem excellenten Zinssatz von 1%

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das modernen Komfort, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung bietet.

Zu besichtigen, ohne zu zögern!